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1518 S George St

Local d'activités 1 070 m² À vendre York, PA 17403 320 449 € (299,55 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 11 515 pieds carrés répartis sur 2 niveaux
  • Revenus locatifs de 3 locataires existants
  • Un terrain de 6,9 acres comprend des aires de stationnement extérieures et des aires de stockage
  • Espace de stockage industriel situé au centre
  • 2 526 pieds carrés disponibles à la location pour entreposage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété commerciale bien située, idéale pour un propriétaire occupant. Actuellement, 3 locataires occupent 5 243 des 11 500 pieds carrés de l'immeuble, à des conditions flexibles et à des loyers inférieurs à ceux du marché. Le propriétaire actuel occupe une partie du bâtiment, une suite étant actuellement proposée à la location.
Il y a un parking et un stockage flexibles sur place, ce qui le rend idéal pour une entreprise de sous-traitance. Le zonage commercial du canton de Spring Garden permet un éventail d'utilisations, dont l'utilisation actuelle en tant qu'atelier d'entrepreneur semble être une utilisation préexistante non confirmée. Les acheteurs doivent vérifier que le zonage répond à leurs besoins.
La propriété est desservie par l'eau publique, mais n'a pas accès à un égout public ni à une fosse septique fonctionnelle. Possibilité de toilettes à compostage ou de réservoir de stockage comme solution.
L'aménagement actuel comprend un espace de bureau de 1 362 pieds carrés avec une salle de bain intégrée et une fournaise au gaz. Le reste du bâtiment est un espace de stockage non chauffé.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 320 449 €
Prix par m² 299,55 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Surface du lot 0,28 ha
Surface utile brute 1 070 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1936/2002
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,86 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – A3 Upper Right
  • 235 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Espace de rangement industriel ouvert, parfait pour le stockage de voitures ou une utilisation similaire. Aménagement ouvert sans colonnes et plafonds de 11 pieds de haut. De nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et des sols en béton. Grande porte enroulable de 13 pi x 11 pi devant l'espace. Pas de salle de bain ni chauffage dans l'espace, mais une salle de bain peut être ajoutée. Emplacement facilement accessible au sud de York et à proximité de l'I83. Un parking extérieur est également disponible à l'arrière de la propriété.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – A3 Upper Right 235 m² Local d’activités - Maintenant

1er Ét. – A3 Upper Right

Surface
235 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – A3 Upper Right

Surface 235 m²
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

Espace de rangement industriel ouvert, parfait pour le stockage de voitures ou une utilisation similaire. Aménagement ouvert sans colonnes et plafonds de 11 pieds de haut. De nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et des sols en béton. Grande porte enroulable de 13 pi x 11 pi devant l'espace. Pas de salle de bain ni chauffage dans l'espace, mais une salle de bain peut être ajoutée. Emplacement facilement accessible au sud de York et à proximité de l'I83. Un parking extérieur est également disponible à l'arrière de la propriété.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
48-000-24-0001.00-00000
Évaluation du terrain
112 391 €
Évaluation des aménagements
50 032 €
Évaluation totale
162 422 €

ZONAGE

Code de zonage Commercial
Commercial
  • ID de l’annonce: 34774497

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1518 S George St, York, PA 17403

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