1519 E Main St 174 – 1 684 m² À louer St Charles, IL 60174

Le 1519 E Main St offre une occasion rare de louer des locaux dans un bâtiment industriel à locataires multiples bien entretenu situé sur le marché florissant de Saint-Charles. Situé à 40 miles à l'ouest de Chicago, l'établissement offre un accès exceptionnel via les routes nationales 25, 31, 38 et 64, ainsi que l'I-88, ce qui en fait une plaque tournante idéale pour la logistique, la distribution et la fabrication. Le bâtiment présente une hauteur libre moyenne de 15 pieds, cinq portes de quai, une porte d'entrée et un parking récemment pavé. Avec 14 suites et une composition de locataires diversifiée, il ne reste que les dernières places. Les récentes améliorations comprennent un nouveau terrain de stationnement pavé, un espace de stationnement réservé aux camions et un espace de rangement extérieur, des caractéristiques très recherchées sur ce marché. Les nouveaux propriétaires s'engagent à apporter des améliorations supplémentaires à la propriété, garantissant ainsi une valeur à long terme pour les locataires. Au-delà de la propriété, Saint-Charles est une communauté en pleine croissance comptant plus de 100 000 habitants dans un rayon de 8 miles et un revenu familial moyen de 135 000 dollars. Une main-d'œuvre locale solide et un environnement favorable aux affaires font de cet endroit un choix exceptionnel.