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Long Meadow Shopping Center 1519 Potomac Ave Local commercial 184 – 3 387 m² À louer Hagerstown, MD 21742
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de réaménagement pour les futurs locataires principaux.
- Zone à forte croissance.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1509 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1513 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1519 | 1 115 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1525 | 437 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1527 | 268 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1529 | 312 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1531 | 186 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1567 | 504 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1571 | 184 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1505-1583 Potomac Ave - 1er étage – Bureau 1509
Redevelopment opportunity for future anchor tenants.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1505-1583 Potomac Ave - 1er étage – Bureau 1513
Redevelopment opportunity for future anchor tenants.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1505-1583 Potomac Ave - 1er étage – Bureau 1519
Redevelopment opportunity for future anchor tenants.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1505-1583 Potomac Ave - 1er étage – Bureau 1525
Redevelopment opportunity for future anchor tenants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1505-1583 Potomac Ave - 1er étage – Bureau 1527
Redevelopment opportunity for future anchor tenants.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1505-1583 Potomac Ave - 1er étage – Bureau 1529
Redevelopment opportunity for future anchor tenants.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1505-1583 Potomac Ave - 1er étage – Bureau 1531
Redevelopment opportunity for future anchor tenants.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1505-1583 Potomac Ave - 1er étage – Bureau 1567
Redevelopment opportunity for future anchor tenants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1505-1583 Potomac Ave - 1er étage – Bureau 1571
Redevelopment opportunity for future anchor tenants.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 336
- National
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 016
- International
- Family Farm and Home
- -
- -
- -
- McDonald's
- Restauration rapide
- 17 126
- International
- Pennsylvania Dutch Market
- Autres commerces
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 336 | National |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 016 | International |
| Family Farm and Home | - | - | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 17 126 | International |
| Pennsylvania Dutch Market | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de réaménagement pour les futurs locataires principaux. Zone à forte croissance, en face du nouveau centre commercial avec Lowe's et Weis Markets. Les principaux locataires incluent Family Farm and Home, Pennsylvannia Dutch Market, CVS, Dollar General et McDonalds. Stationnement pour 1 000 voitures. Situé dans le comté de Washington au 1545 Potomac Avenue (Route 60) et Northern Avenue, Hagerstown, MD 21742.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Long Meadow Shopping Center | 1519 Potomac Ave
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