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$1 Auction – 20,268 SF Commercial Building 15198 N Main St Bureau 3 413 m² 100 % Loué À vendre Buchanan, MI 49107 1 € (0,00 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

ABSOLUTE $1 AUCTION | ±20,268 SF Commercial Building | AUCTION April 28-30, 2025
Zoned CS, Commercial/Service District, Offering Favorable Zoning for a Variety of Commercial and Office Uses Including Professional Office, Retail, Cl
Attractive Demographics with Population of ±75,068 and Annual Household Income of ±$79,907 (10-Mile Radius)

±20,268 SF Two-Story Commercial Building on 8.71 Acre Parcel
Excellent Visibility and Frontage on Main Street with 2,014 VPD Traffic Counts

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap is pleased to offer for sale the fee simple interest in a ±20,268 square foot commercial building located at 15198 Main Street in Buchanan, Michigan (the “Property”). The Property presents either an owner/user opportunity or offers investors the opportunity for significant value add through lease up strategies or soft repositioning/redevelopment. The two-story building is positioned on ±8.71 acres and benefits from access and visibility on Main Street with traffic counts of 2,014 vehicles per day. The Property is zoned CS, Commercial Service District, which offers favorable flexible zoning allowing for a variety of office/professional uses via adaptive reuse or repositioning including office, retail, and climate-controlled storage facility (special use). Buchanan is a city in Berrien County, located in the southwestern part of Michigan, near the Indiana border. Buchanan is part of the South Bend-Mishawaka metropolitan area, benefiting from regional economic activity while maintaining its small-town charm. The Property is 11 miles northeast of South Bend, Indiana, and 90 miles east of Chicago. As of 2024, the Property’s demographics have ±75,068 individuals residing within a 10-mile radius, with an average household income of ±$79,907.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

3 413 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1950/1980

Prix

0,89 €

Prix par m²

0,00 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

941 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

3,52 ha

Zonage

R-RA - Fait référence aux zones résidentielles rurales ou résidentielles-agricoles, destinées à des maisons individuelles à faible densité et, potentiellement, à certaines activités agricoles.

Stationnement

131 Espaces (38,39 places par 1 000 m² loué)

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