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152 E 6th St Bureau 11 – 93 m² À louer Fremont, NE 68025
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 17 m² | Négociable | 315,46 € /m²/an 26,29 € /m²/mois 5 275 € /an 439,61 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 203 | 11 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 3 693 € /an 307,75 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 290 | 65 m² | Négociable | 129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 8 389 € /an 699,12 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 108
Don't miss this opportunity to lease an office in the iconic former Fremont National Bank building located on the corner of 6th and Main Street in the heart of downtown Fremont. The lease is $500/month and includes all utilities, trash, internet access, and shared common spaces. Downtown Fremont is a thriving business district offering tenants access to numerous restaurants, shops, office spaces, foot traffic, and more! Downtown Fremont is home to many events including the Christmas Walk, Halloween Hysteria, Hispanic Festival, Art Walk, Fall Festival, and Spring Festival to name a few! If you need more than one office, multiple offices and spaces are available. Agent has equity. Call or text Sam at (402) 880-4864 to schedule your showing today!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 203
Don't miss this opportunity to lease an office in the iconic former Fremont National Bank building located on the corner of 6th and Main Street in the heart of downtown Fremont. The lease is $350/month and includes all utilities, trash, internet access, and shared common spaces. Downtown Fremont is a thriving business district offering tenants access to numerous restaurants, shops, office spaces, foot traffic, and more! Downtown Fremont is home to many events including the Christmas Walk, Halloween Hysteria, Hispanic Festival, Art Walk, Fall Festival, and Spring Festival to name a few! If you need more than one office, multiple offices and spaces are available. Agent has equity. Call or text Sam at (402) 880-4864 to schedule your showing today!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 290
For lease - 700SF of office space on the second floor of the iconic former Fremont National Bank building located on the corner of 6th and Main Street in the heart of downtown Fremont. The space features a large open area, but individual offices could be installed. The lease is $795/month and includes all utilities, trash, internet access, and shared common spaces. Downtown Fremont is a thriving business district offering tenants access to numerous restaurants, shops, office spaces, foot traffic, and more! Downtown Fremont is home to many events including the Christmas Walk, Halloween Hysteria, Hispanic Festival, Art Walk, Fall Festival, and Spring Festival to name a few! If you need more than one office, multiple offices and spaces are available. Agent has equity. Call or text Sam Heineman with Dodge County Realty Group at (402) 880-4864 to schedule your showing today!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 829 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1891 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 829 m² |
| Année de construction | 1891 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ne manquez pas cette occasion de louer des bureaux ou des locaux commerciaux dans l'ancien bâtiment de la Banque nationale de Fremont situé au coin de la 6e rue et de la rue Main, au cœur du centre-ville de Fremont. Le centre-ville de Fremont est un quartier d'affaires florissant offrant aux locataires l'accès à de nombreux restaurants, boutiques, espaces de bureaux, circulation piétonnière et plus encore ! Le centre-ville de Fremont accueille de nombreux événements, notamment la marche de Noël, l'hystérie d'Halloween, le festival hispanique, la promenade artistique, le festival d'automne et le festival du printemps, pour n'en nommer que quelques-uns ! Le propriétaire est responsable des taxes foncières, des assurances et du déneigement. Le locataire est responsable des services publics. L'agent a des capitaux propres. Appelez ou envoyez un texto à Sam au (402) 880-4864 pour planifier votre visite dès aujourd'hui !
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152 E 6th St
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