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152 Post Ave. Ground Floor 152 Post Ave Bureaux/Médical 669 m² À louer New York, NY 10034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- PRÈS DU TRAIN
- PRÈS DE LA 207E RUE
- À PROXIMITÉ D'UN NOUVEAU DÉVELOPPEMENT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau GROUND-152 | 669 m² | 3,05 m | 10-20 Ans | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 126 919 € /an 10 577 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau GROUND-152
We need to rent this week. This is a killer deal. We want to rent this week. Fully remodeled. See Photos. We are ready to lease. Will do deal this week for right tenant. Below is a summary of the proposed lease terms: Proposed Lease Terms: • Initial Concession: Six (6) months free rent • Months 7–12: $10,000 per month • Year 2: $15,000 Per month • Year 3: $18,000 Per month • Year 4: $21,000 Per month • Year 5: $21,630 Per month (3% annual increase begins thereafter) • Year 6: $22,278.90 Per month • Year 7: $22,947.27 Per month • Year 8: $23,635.69 Per month • Year 9: $24,344.76 Per month • Year 10: $25,075.00 Per month Space features HVAC air conditioning (a/c), heating. Includes partitioned offices built-out, has drop ceiling, conference rooms and more. Call Navi to view. (212) 928-5050
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 - 58 Personnes
- 20 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 10 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Rez-de-chaussée entier - Opportunité de marque
- Espace médical
- Entièrement intégré
- Endroit très fréquenté - Trafic routier intense
- CVC en place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 669 m² | Surface commerciale utile | 1 329 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 329 m² |
| Année de construction | 1947 |
À PROPOS DU BIEN
152 Post Avenue New York, New York 10034. Espace de bureau entièrement clé en main au rez-de-chaussée, à un demi-pâté de maisons du train #1 et à côté d'un nouveau développement massif au cœur d'Inwood. 14 bureaux privés, 2 salles de bains entièrement ADA, salle de conférence, salle de pause, salle de stockage, Exploitez le potentiel de votre cabinet au 154 Post Ave Nous vous présentons notre dernière annonce exclusive : un espace médical prestigieux offrant 7 500 pieds carrés de biens immobiliers de premier ordre sur tout le rez-de-chaussée au 154 Post Ave, juste au nord de la 207e Avenue, dans le quartier animé d'Inwood. Espace médical entièrement au rez-de-chaussée de 3000 pieds carrés, 4 500 pieds carrés ou 7 500 pieds carrés. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez les possibilités infinies qui vous attendent dans cet espace médical exceptionnel. Emplacement stratégique : Niché au cœur d'Inwood, ce vaste établissement médical bénéficie d'un emplacement convoité avec une visibilité et une accessibilité inégalées. Situé à quelques pas du train MTA #1, les déplacements entre le bureau et le domicile sont un jeu d'enfant, tant pour le personnel que pour les patients. APPELEZ NAVI STOLLER 212-928-5050
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152 Post Ave. Ground Floor | 152 Post Ave
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