152 Terrace Hill St Immeuble residentiel 4 lots 730 564 € (182 641 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Brantford, ON N3R 1G6

QUATUPLEX RÉNOVÉ SUR UN TERRAIN PROFOND ET GARAGE DÉTACHÉ POUR 2,5 VOITURES. Loyers du marché avec un taux de capitalisation de 6 %. Les locataires paient le chauffage et l'électricité, le propriétaire ne paie que l'eau. Nouveaux intérieurs, électricité, plomberie, chauffage et cuisines, revêtements de sol, appareils électroménagers (y compris les laveuses et les sécheuses). Les chiffres d'affaires seraient simplement une peinture propre et fraîche. Environ 220 000$ de mises à niveau. Bienvenue au 152 Terrace Hill Street, quartier nord, Brantford. Cette propriété, méticuleusement rénovée, offre une opportunité d'investissement lucrative. Avec un potentiel d'ajout d'une 5e unité et des plans existants, il comprend des unités de 3 à 1 chambres et de 1 à 2 chambres, chacune étant autonome, les locataires gérant les dépenses à l'exception de l'eau, garantissant ainsi un flux de trésorerie solide. Les améliorations récentes comprennent des réservoirs d'eau chaude individuels, des systèmes de chauffage, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des laveuses/sécheuses et l'imperméabilisation du sous-sol. Un garage détaché pour 2 voitures et demie ajoute un potentiel de location. Idéal pour les investisseurs avertis à la recherche d'une propriété clé en main sur un marché locatif florissant. Situé à proximité des hôpitaux, des écoles, de l'université, des magasins, des parcs et des lignes de bus, avec un accès facile à l'autoroute 403, idéal pour les navetteurs.