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Tanger 152 The Arches Cir Local commercial 3 019 m² À louer Deer Park, NY 11729
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disponible en janvier 2024
- Entrée au premier étage avec escalier et ascenseur
- Directeur, personnel et bureaux de garde d'enfants
- Caractéristiques : salle de sport ouverte, piscine, salle de basket-ball sur demi-terrain, 3 salles de sport
- Vestiaires pour hommes, femmes et familles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 900 | 3 019 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
152 The Arches Cir - 2e étage – Bureau 900
New York Sports Club
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Disponible en janvier 2024
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Adidas
- Nike Factory Store
- Regal Cinemas
- Sephora
- Ugg
- Wayfair Outlet
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 019 m² | Façade | Grand Blvd |
| Type de centre | Centre outlet | Surface commerciale utile | 68 665 m² |
| Stationnement | 4 713 Espaces | Surface totale du terrain | 32,66 ha |
| Magasins | 50 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 3 019 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 4 713 Espaces |
| Magasins | 50 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Grand Blvd |
| Surface commerciale utile | 68 665 m² |
| Surface totale du terrain | 32,66 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter une opportunité de location exclusive dans le quartier très prisé de Tanger, situé à Deer Park, à Long Island. La Suite 900 propose 32 500 pieds carrés de biens immobiliers de premier ordre autrefois occupés par le New York Sports Club. Situé dans un environnement commercial dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de détaillants de premier plan tels que Sephora, Nike, American Eagle, Burger Village, Skechers et Forever 21. De par sa taille, son emplacement et sa proximité avec les grandes marques, cet espace représente une opportunité intéressante pour les amateurs de fitness à la recherche d'un lieu très fréquenté et à haute visibilité au cœur de la principale destination de shopping de Long Island.
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Tanger | 152 The Arches Cir
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