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1520-1526 Wabash St Immeuble residentiel 14 lots 2 365 317 € (168 951 €/Lot) Taux de capitalisation 5,96 % Denver, CO 80220

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rénovation à grande échelle comprenant de nouvelles fenêtres, des rails extérieurs, des panneaux électriques de l'unité, des couloirs et plus encore
13 places de stationnement hors voirie

Excellente combinaison d'unités comprenant des studios, des unités de 1, 2 et 3 chambres
Réparations de toiture récentes avec garantie de 5 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété multifamiliale de 14 unités récemment rénovée stratégiquement située entre le centre-ville de Denver et le campus médical Fitzsimons. La propriété propose un mélange varié d'unités : 1 studio, 4 unités d'une chambre, 6 unités de deux chambres et 3 unités de trois chambres.
Faits saillants de l'investissement :
• Un actif clé en main avec un programme de rénovation complet récent
• Potentiel de croissance immédiate des loyers avec des taux courants inférieurs à ceux du marché
• Avantages opérationnels grâce à l'optimisation de la gestion
• Emplacement axé sur le transport en commun à proximité de deux principaux pôles d'emploi
• Sous-marché locatif à croissance positive
Cette offre associe la stabilité d'un actif rénové à un potentiel de valeur ajoutée grâce à la croissance des taux de location et à l'efficacité opérationnelle.

1520-1526 Wabash - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 365 317 €	Surface du lot	0,19 ha
Prix par lot	168 951 €	Surface de l’immeuble	1 171 m²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	95%
Taux de capitalisation	5,96 %	Nb d’étages	2
Nb de lots	14	Année de construction	1948
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur	Zonage	E-RH-2.5
Classe d’immeuble	C

Prix	2 365 317 €
Prix par lot	168 951 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,96 %
Nb de lots	14
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,19 ha
Surface de l’immeuble	1 171 m²
Occupation moyenne	95%
Nb d’étages	2
Année de construction	1948
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	E-RH-2.5