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Decatur Shopping Center 1520 6th Ave SE Local commercial 235 – 3 032 m² À louer Decatur, AL 35601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Autoroute principale très bien située
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1502-C | 1 561 m² | 3 Ans | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 103 406 € /an 8 617 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1514 | 235 m² | Négociable | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 15 597 € /an 1 300 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1516 | 288 m² | Négociable | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 19 112 € /an 1 593 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1524 | 321 m² | 2 Ans | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 21 235 € /an 1 770 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1530 | 627 m² | 2 Ans | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 41 547 € /an 3 462 € /mois | Triple net (NNN) |
1500-1520 6th Ave SE - 1er étage – Bureau 1502-C
16,000 Sq Ft available! ($7/Sq Ft/NNN). Located on 6th Ave with visibility from the main fairway coming into Decatur. Only 22 miles from Huntsville International Airport, less than 5 miles to Port of Decatur, and located near lots of shopping and restaurants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
1500-1520 6th Ave SE - 1er étage – Bureau 1514
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1500-1520 6th Ave SE - 1er étage – Bureau 1516
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1500-1520 6th Ave SE - 1er étage – Bureau 1524
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
1500-1520 6th Ave SE - 1er étage – Bureau 1530
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 032 m² | Façade | 274,32 m le 6th Avenue |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 8 938 m² |
| Stationnement | 1 000 Espaces | Surface totale du terrain | 6,47 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 3 032 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 000 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 274,32 m le 6th Avenue |
| Surface commerciale utile | 8 938 m² |
| Surface totale du terrain | 6,47 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
La suite 1502 C a 16 800 pieds carrés ; 1514 a 2534 pieds carrés ; 1516 a 3105 pieds carrés ; 1516 a 3683 pieds carrés ; 1524 a 3450 pieds carrés ! Très bien situé à louer (7$ le pied carré/NNN). Situé au 6e rang avec visibilité depuis le chenal principal menant à Decatur. À seulement 35 km de l'aéroport international de Huntsville, à moins de 8 km du port de Decatur et à proximité de nombreux magasins et restaurants.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Decatur Shopping Center | 1520 6th Ave SE
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