1520 N El Camino Real - Commercial Condos Bureaux/Local commercial 97 m² 729 471 € À vendre San Clemente, CA 92672

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

+/- 1 049 pieds carrés
5 stands réservés au total : 3 stands réservés à l'arrière du bâtiment et 2 stands souterrains réservés
À moins d'un kilomètre de l'eau et à distance de marche de nombreux restaurants, boutiques et autres commodités de North Beach San Clemente

2 bureaux privés, une cuisine, une aire de pause, une réception et un grand espace ouvert, et une salle de serveurs
Signalisation : façade du bâtiment et enseigne du magasin de détail

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ • Prix de vente : 799 000$ (762$ PSF) • Taux de location : 4$ brut PSF • Taille : +/- 1 049 pieds carrés • Zonage : Usage mixte 2 (MU2) • Stationnement : cinq (5) places réservées au total : 3 places réservées à l'arrière du bâtiment et 2 places souterraines réservées • Aménagement : 2 bureaux privés, cuisine, aire de pause, réception et grand espace ouvert, et salle des serveurs • Signalisation : façade du bâtiment et enseigne du magasin de détail • Cotisations d'association : 653$ par mois • Taux d'impôt foncier : 1,00983 % • Emplacement : à moins d'un kilomètre de l'eau et à distance de marche de nombreux restaurants, boutiques et autres commodités de North Beach San Clemente

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	729 471 €
Surface du lot	97 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	699 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bien à usage mixte Local commercial général avec vitrine Bureau, loft/espace créatif
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	699 m²
Année de construction	1980
Surface du lot	0,07 ha
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Condition de vente	1031 Exchange

1 LOT DISPONIBLE

Lot 5

Surface du lot	97 m²
Prix	729 471 €
Prix par m²	7 485,19 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	5
Conditions de vente	1031 Exchange
Référence cadastrale/ID de parcelle	931-125-21