Roscoe Blvd Vacant Lot 15200 Roscoe Terrain 0,07 ha À vendre 1 058 087 € Panorama City, CA 91402

Ce projet prêt à être lancé (RTI) offre une excellente occasion de développer 17 logements abordables, construction de type VA, de trois étages au sol d'une superficie totale de 12 915 pieds carrés, sans stationnement, construction à très faible coût estimée à 2 100 000 dollars. Grande unité Mélange de 9 x 2 chambres et 8 x 1 chambre. Loyer mensuel proforma de 34 069$ ou annuel 408 828$, ce qui portera la valeur de la propriété à environ 5 682 000$ avec 13,9 GRM offrant un potentiel de profit d'environ 2 000 000$ sur le développement, prix par unité de valeur de revente de 334 000$. Espace supplémentaire possible pour le bureau de location/gestion ou l'ADU. Idéalement situé à proximité des transports en commun, offrant un accès facile aux divertissements et aux événements, offrant des possibilités de loisirs aux futurs résidents, commencez les travaux immédiatement, ce qui permet de gagner du temps et de réduire les tracas liés aux longs processus d'approbation. Ce projet offre une occasion unique de contribuer positivement à la communauté en fournissant des logements abordables indispensables, répondant à un besoin critique à Los Angeles. Les mesures incitatives de la ville pour les projets de logements abordables améliorent la viabilité et le rendement potentiel de cet investissement. Los Angeles connaît une demande importante de logements abordables, ce qui garantit un marché solide pour ces unités et bénéficie du potentiel d'appréciation à long terme de l'un des marchés immobiliers les plus prisés du pays. Le prix de cette offre est fixé à la vente ! Aucun frais de démonstration n'est requis.