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Pebblebrooke Center 15205-15245 Collier Blvd 101 – 398 m² À louer Naples, FL 34119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Mélange de locataires diversifié et complémentaire
- Aménagement paysager mature et amélioré
- Développement de PUD commerciaux intégrés
- Taux de rotation des locataires historiquement bas
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | 5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 37 018 € /an 3 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 167 m² | 5 Ans | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 41 249 € /an 3 437 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 209 | 101 m² | 3 Ans | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 23 863 € /an 1 989 € /mois | Triple net (NNN) |
15235 Collier Blvd - 1er étage
Restaurant space with hood system in place. Built out as eat in/take out restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
15205 Collier Blvd - 2e étage
2nd floor former executive home headquarters. Space is immaculate with fine finishings. Reception area, interior offices with glass and conference room. Two bathrooms and kitchen area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Espace haut de gamme
15205 Collier Blvd - 2e étage – Bureau 209
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 398 m² | Façade | 220,37 m le Collier Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 069 m² |
| Stationnement | 184 Espaces | Surface totale du terrain | 4,27 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 398 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 184 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 220,37 m le Collier Blvd |
| Surface commerciale utile | 7 069 m² |
| Surface totale du terrain | 4,27 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
± 40 000 véhicules par jour. Nombre de visites de Collier Boulevard : 20 795 VPD. Nombre de trafic routier d'Immokalee : 21 874 VPD Situé à côté de Publix à volume élevé. Développement résidentiel rapide. 11,62$ CA 2024 pieds carrés
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pebblebrooke Center | 15205-15245 Collier Blvd
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