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CVS Plaza 1521-1551 W Sunset Rd
Local commercial 177 – 1 257 m² À louer Henderson, NV 89014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez ce centre de quartier animé proposant CVS, Planet Fitness, Chuck E. Cheese, Arch Well Health, Honey Baked Ham et Great Clips.
- Près d'un parc de bureaux pour attirer la circulation diurne.
- Suite 1541 : ancien magasin de meubles. La suite dispose d'une salle d'exposition magnifiquement aménagée avec sol carrelé et moquette, de sept bureaux privés, d'une cuisine, d'une salle de bains
- Près de centres résidentiels et électriques bien établis.
- Suite 1533 : grande façade avec sols en béton. Trois bureaux, deux toilettes et un débarras situés à l'arrière de la suite.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1541 | 1 081 m² | Négociable | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 225 055 € /an 18 755 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 177 m² | Négociable | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 36 758 € /an 3 063 € /mois | Triple net (NNN) |
1521-1551 W Sunset Rd - 1er étage – Bureau 1541
Suite 1541 : Ancien magasin de meubles. La suite dispose d'un magnifique showroom à l'avant, aménagé avec un sol en carrelage et moquette, sept bureaux privés, une cuisine, un espace entrepôt avec une porte sectionnelle de plain-pied. La hauteur sous plafond de la suite est de 5,5 à 6 mètres.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1533 W Sunset Rd - 1er étage – Bureau A
Suite 1533 : grande zone à l'avant avec des sols en béton. Trois bureaux, deux toilettes et une salle de stockage situés à l'arrière de la suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAA
- Automobile
- 720
- International
- Chuck E. Cheese
- Arcade
- 686
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 469
- National
- LV Sofa Factory
- Enseigne
- 1
- -
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 005
- International
- The Honey Baked Ham Co.
- Alimentation spécialisée
- 753
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAA | Automobile | 720 | International |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 686 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 469 | National |
| LV Sofa Factory | Enseigne | 1 | - |
| Planet Fitness | Fitness | 3 005 | International |
| The Honey Baked Ham Co. | Alimentation spécialisée | 753 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1521-1551 W SUNSET RD , HENDERSON, NV 89014
À PROPOS DU BIEN
Seules deux suites sont disponibles ! La suite 1533 (A3) mesure 1 900 pieds carrés. La suite 1541 mesure 11 633 pieds carrés avec des hauteurs de plafond de 18 à 20 pouces. Rejoignez ce centre de quartier animé proposant CVS, Planet Fitness, Chuck E Cheese, Archwell Heath, Honey Baked Ham et Great Clips. À proximité de quartiers résidentiels bien établis et de centres électriques, le parc de bureaux voisin attire la circulation diurne. Pour plus d'informations et des données démographiques, rendez-vous sur https://helloarti.com/view/79748
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CVS Plaza | 1521-1551 W Sunset Rd
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