Building 203 1521 3rd Industriel/Logistique 5 142 m² À louer Granite City, IL 62040

Ancien atelier de réparation de locomotives de l'armée américaine, ce bâtiment industriel rénové comprend 55 350 pieds carrés d'espace et environ 2 acres de béton pavé de 10 pouces d'épaisseur entourant l'ensemble de la structure. Les améliorations de la phase I apportées au bâtiment comprenaient des réparations structurelles, le remplacement du toit et diverses améliorations du site. Les améliorations de la phase II comprenaient la reconstruction de l'aile sud d'origine du bâtiment (les photos seront bientôt disponibles), sept portes basculantes, dont quatre sont adaptées aux activités avec chauffeur par semi-remorque, et un bureau blanc avec salles de bains ADA, chauffage, climatisation, système de gicleurs à sec et nouvelles fenêtres et portes. Le rail peut également être relié au bâtiment par un embranchement situé au sud du chantier, où toutes les voies ferrées de classe I sont accessibles. L'emplacement du bâtiment 203 est incroyablement avantageux pour tous ceux qui recherchent un avantage en matière de transport et de logistique. L'Illinois Route 3, une autoroute à quatre voies à accès limité, relie le site au réseau autoroutier inter-États de la région (I-55, I-70, I-64 et I-44 au sud et I-270 et I-255 au nord). L'aéroport international de Lambert se trouve à 24 km à l'ouest et l'aéroport MidAmerica à 45 km à l'est. Des gains d'efficacité supplémentaires sur le dernier kilomètre sont obtenus grâce à l'absence de restrictions de poids sur les routes de la propriété portuaire, ce qui permet de transporter des chargements de camions plus lourds entre les différents services de transport multimodaux de la propriété. Fidèle à sa réputation d'excellence en matière de logistique et de transport, le port central américain est connu pour son accès à deux ports publics multimodaux du fleuve Mississippi et à six chemins de fer de classe I. Les services de transport portuaire et par barge sont fournis par SCF Lewis et Clark Terminals, offrant aux locataires et aux expéditeurs publics des options pour les besoins de transport de vrac liquide et sec, de marchandises générales et de transport conteneurisé. La commutation ferroviaire locale est assurée 24 heures sur 24 par le Port Harbor Railroad, et l'accès à six transporteurs ferroviaires de classe I (BNSF, UP, CSX, NS, CN et KCS) est disponible via la Terminal Railroad Association (TRRA). (Le rail peut éventuellement être réintégré dans le bâtiment en fonction des besoins du prochain locataire.)