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The Camden Ranch 1521 Willms Rd Spécialité 903 m² À vendre Elk, WA 99009 2 418 075 € (2 678,87 €/m²) Taux de capitalisation 9,74 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lieu de mariage clé en main et ferme d'arbres de Noël avec boutique de Noël adorée
- Le lieu de mariage peut accueillir 300 invités, des suites privées pour les mariés, une cuisine de préparation, un espace de cérémonie en plein air et un grand parking
- Situé sur 215 acres, il s'agit vraiment d'une opportunité d'investissement unique
- Actuellement, 30 événements avec des contrats et des dépôts en place pour 2025 !
- Classé comme l'un des meilleurs lieux de mariage de la région de Spokane selon des critiques 5 étoiles
- Élevage rénové de 3 chambres/2 salles de bain avec sous-sol complet
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 418 075 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 2 678,87 € | Surface du lot | 87,01 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 903 m² |
| Taux de capitalisation | 9,74 % | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Type de bien | Spécialité | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Hall/Salle de réunion | Zonage | NR20 - Zonage résidentiel rural |
| Prix | 2 418 075 € |
| Prix par m² | 2 678,87 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 9,74 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Hall/Salle de réunion |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 87,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 903 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | NR20 - Zonage résidentiel rural |
À PROPOS 1521 WILLMS RD , ELK, WA 99009
Bienvenue au Camden Ranch ! Situé sur 215 acres dans la ville pittoresque d'Elk Washington, ce lieu de mariage entièrement clé en main et cette ferme d'arbres de Noël en activité constituent une opportunité d'investissement unique ! La propriété comprend un ranch rénové de 3 chambres/2 salles de bain avec sous-sol complet, un magasin de Noël adoré, un lieu de mariage et 2 boutiques supplémentaires à des fins de bureau et de rangement. La maison a été rénovée avec un revêtement de sol en LVP, des décorations murales à lambris, un poêle à bois, des salles de bains rénovées et des comptoirs de cuisine en granit avec des appareils électroménagers en acier inoxydable. Le lieu du mariage comprend une immense salle de banquet et de danse pouvant accueillir 300 invités, des suites privées pour les mariés, une cuisine de préparation, un espace extérieur pour les cérémonies de mariage, un grand parking et est considéré comme l'un des meilleurs lieux de mariage de la région de Spokane selon des critiques 5 étoiles. La boutique de Noël est faite de rêves et propose à peu près tous les types de décoration de vacances dont vous pourriez avoir besoin. L'opportunité de posséder votre propre ranch de loisirs ne se présentera peut-être qu'une fois dans votre vie !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 443026-00-0001 | Évaluation totale | 661 227 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 182 015 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 479 211 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
The Camden Ranch | 1521 Willms Rd
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