
1522-1532 Pandora Av
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1522-1532 Pandora Av Local commercial 2 109 m² 100 % Loué À vendre Victoria, BC V8R 1A8



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Desirable Oak Bay Junction location
- Walking distance to Shopper’s Drug Mart, Urban Grocer, Subway, Save-On-Foods and other quick service retailers
- Significant property upside of over 73% on the residential suites
- Central location near Stadacona Park, Royal Jubilee Hospital, Oak Bay Village and downtown Victoria
- Transit stop located adjacent to the Property
- 5 residential suites currently vacant providing immediate value-add opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mixed-use investment property located in Victoria, surrounded by abundant parkland and British colonial Victorian architecture, with the stunning shores overlooking the Salish Sea a mere 10 minute drive away. The Property is a 3-storey mixed use building with 17 residential suites and four (4) ground floor commercial units. Constructed circa 1914, the building features cast-in-place concrete construction with brick masonry, surface level parking, natural gas-fired boiler heating system which feeds hydronic cast iron radiators, and on-site laundry.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
2 109 m²
Année de construction
1914
RNE
46 488 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,34
Surface du lot
0,09 ha
Stationnement
8 Espaces (3,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m le Fort St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










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