1522 Montana Ave
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1522 Montana Ave Bureau 763 m² Inoccupé À vendre El Paso, TX 79902
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéal pour les investisseurs
- Excellente visibilité
- 8 216 pieds carrés sur 0,13 acres
- Situé au centre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Description de la commercialisation
Découvrez le potentiel d'investissement du 1522 Montana à El Paso, au Texas ! Ce bâtiment historique de 8 216 mètres carrés. L'immeuble de bureaux de 2 pieds, construit en 1904, offre un espace polyvalent pour les bureaux et les unités résidentielles, présentant une opportunité lucrative dans un emplacement privilégié. Située dans un quartier commerçant animé, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, attirant une sélection diversifiée de locataires professionnels. Compte tenu de la croissance économique d'El Paso et de la forte demande d'espaces de bureaux, cet actif promet une plus-value substantielle et des revenus locatifs stables. Ne manquez pas l'occasion de posséder un bien immobilier de valeur sur l'un des marchés florissants du Texas et de profiter de l'environnement commercial dynamique de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités qui s'offrent à vous au 1522 Montana !
Faits saillants des investissements
Cet immeuble de bureaux comprend 3 étages d'espaces de bureaux rénovés qui conservent l'architecture historique du bâtiment, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé comprenant un bureau supplémentaire, plusieurs pièces de rangement et un appartement (1 chambre/1 salle de bain). Le vendeur est prêt à envisager un contrat de cession-bail pour le premier étage (ce n'est pas une éventualité) et à proposer un financement au vendeur. Appelez pour connaître les conditions !
Le 1er étage bénéficie d'une belle entrée lumineuse et accueillante, avec 5 bureaux à louer, une salle de pause et une salle de conférence accessibles depuis un grand espace de travail partagé ouvert ;
Le 2e étage est éclairé naturellement avec ses fenêtres, ses 5 bureaux à louer, ses deux toilettes et son balcon surplombant la circulation animée de Montana Avenue ; et le
Le 3e étage offre 5 grands bureaux supplémentaires à louer, des toilettes communes avec accès au grenier du bâtiment.
Découvrez le potentiel d'investissement du 1522 Montana à El Paso, au Texas ! Ce bâtiment historique de 8 216 mètres carrés. L'immeuble de bureaux de 2 pieds, construit en 1904, offre un espace polyvalent pour les bureaux et les unités résidentielles, présentant une opportunité lucrative dans un emplacement privilégié. Située dans un quartier commerçant animé, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, attirant une sélection diversifiée de locataires professionnels. Compte tenu de la croissance économique d'El Paso et de la forte demande d'espaces de bureaux, cet actif promet une plus-value substantielle et des revenus locatifs stables. Ne manquez pas l'occasion de posséder un bien immobilier de valeur sur l'un des marchés florissants du Texas et de profiter de l'environnement commercial dynamique de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités qui s'offrent à vous au 1522 Montana !
Faits saillants des investissements
Cet immeuble de bureaux comprend 3 étages d'espaces de bureaux rénovés qui conservent l'architecture historique du bâtiment, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé comprenant un bureau supplémentaire, plusieurs pièces de rangement et un appartement (1 chambre/1 salle de bain). Le vendeur est prêt à envisager un contrat de cession-bail pour le premier étage (ce n'est pas une éventualité) et à proposer un financement au vendeur. Appelez pour connaître les conditions !
Le 1er étage bénéficie d'une belle entrée lumineuse et accueillante, avec 5 bureaux à louer, une salle de pause et une salle de conférence accessibles depuis un grand espace de travail partagé ouvert ;
Le 2e étage est éclairé naturellement avec ses fenêtres, ses 5 bureaux à louer, ses deux toilettes et son balcon surplombant la circulation animée de Montana Avenue ; et le
Le 3e étage offre 5 grands bureaux supplémentaires à louer, des toilettes communes avec accès au grenier du bâtiment.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
763 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1904
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
254 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
SD C - Special Development District
Stationnement
5 Espaces (6,55 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | F607-999-0600-3100 | Évaluation des aménagements | 501 833 € |
| Évaluation du terrain | 19 517 € | Évaluation totale | 521 350 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
F607-999-0600-3100
Évaluation du terrain
19 517 €
Évaluation des aménagements
501 833 €
Évaluation totale
521 350 €
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