15222 Perkins Rd Terrain 0,94 ha À vendre 923 529 € Baton Rouge, LA 70810

Cette parcelle de 2 334 acres située à Perkins Rd et Pecue Lane est l'occasion de poursuivre une multitude d'idées de développement à un prix récemment réduit. Les environs immédiats abritent une population croissante, y compris des résidents à revenus élevés aux styles de vie variés, s'alignant sur n'importe quel marché cible. Facilement accessible grâce à l'échangeur Pecue Lane/I-10, qui sera bientôt terminé, ce site garantit un accès facile aux clients locaux et régionaux. La propriété est zonée rurale (résidentielle). Les prix actuels offrent à un investisseur averti la possibilité d' « entreposer » le terrain jusqu'au moment opportun pour le rezonage. Les améliorations récentes et à court terme apportées à l'infrastructure comprennent l'accès direct à l'Interstate 10 au niveau du nouvel échangeur de Pecue Lane, ainsi que les projets futurs de Perkins Road à 4 voies entre Siegen Lane et Highland Road. La proximité stratégique minimise les défis logistiques et garantit la facilité d'accès à ce site. La propriété bénéficie également d'une intersection signalée pour plus de sécurité et une entrée et une sortie optimales. Les perspectives économiques prometteuses de la région, associées aux plans de développement en cours, garantissent une croissance durable et de nouvelles opportunités pour cette propriété.