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Rombach Center 1523-1541 Rombach Ave 186 – 1 093 m² À louer Wilmington, OH 45177
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité le long de l'avenue Rombach
- À proximité du Wilmington College et du Wilmington Air Park
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 908 m² | 3-5 Ans | 75,86 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 68 859 € /an 5 738 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | 3 Ans | 113,80 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 21 144 € /an 1 762 € /mois | Triple net (NNN) |
1523-1541 Rombach Ave - 1er étage
Retail space available in a newly renovated center. Anchored by Dove Church.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1523-1541 Rombach Ave - 1er étage
Retail space available in a newly renovated center. Anchored by Dove Church.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kairos Coffee
- Restaurant
- 1
- Local
- LHC Healthcare
- Santé
- 1 166
- National
- Smyth Automotive
- Automobile
- 2
- National
- Verizon Wireless
- Télécoms sans fil
- 8 385
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kairos Coffee | Restaurant | 1 | Local |
| LHC Healthcare | Santé | 1 166 | National |
| Smyth Automotive | Automobile | 2 | National |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 8 385 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 093 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 186 m² | Façade | Rombach |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 980 m² |
| Stationnement | 503 Espaces | Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 1 093 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 503 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Rombach |
| Surface commerciale utile | 2 980 m² |
| Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
2 000 à 9 770 pieds carrés disponibles ! Nous avons un ancien CVS Space de 9 770 personnes. Divisible jusqu'à 2 000, soit 12$ le pied carré. Le Rombach Center est plein depuis une dizaine d'années en raison de sa grande visibilité et du fait qu'il est parallèle à l'avenue Rombach. Nous sommes en train de redevenir plein. Tarifs et conditions de location super raisonnables.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rombach Center | 1523-1541 Rombach Ave
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