1541 SR 7 N - Gallipolis, OH 45631 | 1523 SR 7 N
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1541 SR 7 N - Gallipolis, OH 45631 1523 SR 7 N Local commercial 464 m² 100 % Loué À vendre Gallipolis, OH 45631 439 649 € (947,99 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À moins de 4 km de l'aéroport régional de Gallia-Meigs
- Situé à moins de 17 miles de Nucor Steel of WV
- Nombre de trafic quotidien 10 000 (+/-)
- Situé à moins de 6 km des centrales électriques de Kyger Creek et Gavin.
- Situé à 2,5 km de l'US 35 et du Silver Memorial Bridge enjambant la rivière Ohio
- 2,77 acres plats permettant l'agrandissement. Front de route de 287 pieds
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet établissement commercial est situé sur la State Rt 7, à seulement 2,5 km au nord du Silver Memorial Bridge et de la SR 35, ce qui le place dans une zone privilégiée et très fréquentée. Dotée de 2,7 acres (m/l) de terrain plat et 287 pieds de façade routière le long de la Route 7, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement aux acheteurs potentiels. Situé à 6 km des centrales électriques et à 17 miles de Nucor Steel de Virginie-Occidentale, il constitue un excellent emplacement commercial/industriel ou pour un complexe multifamilial indispensable. Le bâtiment commercial a abrité une entreprise prospère d'accessoires pour camions et de vitres automobiles pendant de nombreuses années. Le bâtiment offre des possibilités d'utilisation diverses. Sont également inclus 2 logements locatifs, qui sont actuellement loués à des locataires qui y sont depuis des années et qui sont prêts à rester. Le revenu locatif actuel pour chaque maison est de 700$ par mois, les locataires payant tous les services publics. La superficie totale en pieds carrés indiquée ci-dessus correspond à l'ensemble des 3 bâtiments. Bâtiment commercial sf : 2176, maison de location #1 : 1856 et #2 : 960. Contactez votre agent immobilier pour plus d'informations et une visite privée.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
464 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
439 649 €
Prix par m²
947,99 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zonage
Commercial
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