
1524 Kanawha Blvd E
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1524 Kanawha Blvd E Bureau 386 m² À vendre Charleston, WV 25311 461 632 € (1 197,34 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bonne visibilité sur une route à 4 voies très fréquentée
- Caractéristiques électriques, CVC et cosmétiques modernisées
- Stationnement sur place pour 10 à 12 véhicules
- Cuisine complète
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet établissement est situé du côté nord du boulevard Kanawha, entre le complexe du Capitole de l'État et le centre-ville de Charleston. Le parking arrière est asphalté et peut accueillir 10 à 12 véhicules. Le site est zoné R-10, district à usage mixte et se trouve dans le quartier historique d'East End. Le bâtiment est une structure de style résidentiel de 2,5 étages construite à l'origine vers 1920. Il a été converti en un usage de bureau professionnel, mais conserve une grande partie de l'aménagement résidentiel. Un ancien propriétaire a effectué de nombreuses rénovations, notamment l'installation d'une nouvelle cuisine, la reconstruction des garnitures extérieures et des avant-toits et la modernisation de l'électricité, du système CVC et des cosmétiques. Il est conçu avec de nombreux bureaux privés, une cuisine complète, deux salles de bain complètes et une demi-salle de bain. Le bâtiment est prêt à être occupé immédiatement.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
386 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
461 632 €
Prix par m²
1 197,34 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
193 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
R-10 - Quartier à usage mixte/District historique de l'East End
Stationnement
10 Espaces (25,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Cheminée
- Bord de l’eau
- Cuisine
- Sous-sol
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Planchers en bois
- Climatisation
- Balcon
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 11-20-02730000 | Évaluation des aménagements | 1 424 € |
Évaluation du terrain | 49 487 € | Évaluation totale | 50 911 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-20-02730000
Évaluation du terrain
49 487 €
Évaluation des aménagements
1 424 €
Évaluation totale
50 911 €
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