Horizon Office/ Med/ Retail/Flex 20K Sq Ft 1524 Pawling Dr Local d'activités 1 858 m² 20 % Loué À vendre Horizon City, TX 79928 3 668 960 € (1 974,62 €/m²)

Présentation d'un bureau et d'un entrepôt flexibles de premier ordre situés au 1560 Pawling à Horizon City, au Texas. Bénéficiant d'une architecture contemporaine et d'un aménagement paysager désertique soigneusement conçu, cette propriété se distingue par son esthétique moderne et son design fonctionnel. Espace disponible de 2000 pieds carrés à 25 000 pieds carrés. La structure principale s'étend sur 20 000 pieds carrés avec une hauteur de plafond minimale de 24 pieds, offrant un espace vertical suffisant pour répondre à divers besoins opérationnels. Divisés en unités de 2 000 pieds carrés, ces espaces peuvent être combinés de manière fluide pour répondre à diverses exigences commerciales, pouvant atteindre la totalité des 20 000 pieds carrés selon les besoins. Chaque unité est équipée d'un éclairage LED surélevé, de grandes portes enroulables, d'une alimentation triphasée industrielle et d'unités CVC Carrier de 7,5 tonnes à la pointe de la technologie, garantissant un confort et une fonctionnalité optimaux. De plus, l'isolation intégrée du tout nouveau toit TPO avec garantie de 35 ans améliore l'efficacité énergétique et la climatisation. Idéalement situé avec un accès rapide aux transports en commun, l'établissement offre une connectivité facile à la fois pour les employés et les clients. Un grand parking est disponible sur place et dans la rue, ce qui facilite les opérations et facilite l'accessibilité des visiteurs. Entouré d'un paysage commercial dynamique, les principaux détaillants et restaurants situés dans un rayon de 400 mètres incluent Walmart Supercenter, Dollar Tree, Big Lots, PetSmart, Ulta Beauty, GameStop, Marshalls, Sally Beauty, Famous Footwear, Subway, Starbucks, Chick-fil-A et Verizon Wireless. Cet espace de bureau/entrepôt flexible offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et accessible combiné à des équipements modernes et à des configurations polyvalentes pour répondre à leurs besoins opérationnels.

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