1525 W 105th St Immeuble residentiel 8 lots 1 558 391 € (194 799 €/Lot) Los Angeles, CA 90047

Ce spacieux immeuble d'appartements de style jardin de 8 unités, situé sur un vaste terrain de 19 000 pieds carrés, représente une opportunité d'investissement intéressante. La propriété bénéficie d'un environnement sécurisé et propose un mélange d'unités classiques et récemment rénovées, garantissant un large attrait pour les locataires potentiels. Caractéristiques principales : Unités rénovées : 6 des 8 unités ont été soigneusement modernisées avec de nouvelles fenêtres, de nouvelles cuisines, des salles de bains, des connexions de buanderie séparées, des revêtements de sol et de la peinture fraîche. Revenu élevé : La propriété génère actuellement un revenu annuel de 161 088$, démontrant son potentiel de génération de revenus. Emplacement privilégié : idéalement situé à proximité de LAX, des communautés balnéaires populaires, des principales autoroutes (105 et 110) et du stade SoFi, l'établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées. Grand espace de stationnement : Les résidents apprécieront les nombreuses options de stationnement, avec 8 places de garage et 7 places extérieures disponibles. Potentiel d'expansion : La propriété est actuellement en train d'obtenir le droit à 1 ADU, offrant ainsi la possibilité d'augmenter les revenus locatifs et la valeur de la propriété. Pourquoi il s'agit d'un excellent investissement : Cette propriété combine un emplacement idéal avec de solides revenus existants et un potentiel de croissance future. Les unités rénovées sont susceptibles d'attirer des locataires de qualité et de générer des loyers plus élevés, tandis que le droit à l'ADU constitue une voie claire pour augmenter la valeur globale de la propriété. La grande taille du lot offre également une flexibilité pour le développement ou l'expansion futurs, ce qui renforce encore son attrait pour les investissements. Avec son emplacement privilégié, ses caractéristiques attrayantes et son potentiel de revenus, cet immeuble d'appartements de style jardin de 8 unités constitue une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent à la fois des rendements immédiats et une valeur à long terme.