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School to Residential Redevelopment Opp. 1525 W 14th St Immeuble residentiel 25 lots 439 650 € (17 586 €/Lot) Taux de capitalisation 10 % Anderson, IN 46016

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

À quelques minutes en voiture ou à pied de tout ce qui se trouve dans le centre-ville d'Anderson : magasins, restaurants, bureaux, etc.
Le zonage R3 autorisera jusqu'à 25 unités sur cette propriété, estimant que la meilleure utilisation est de convertir la propriété en appartements ou en résidences pour personnes âgées.

Le 1525 W 14th Street se trouve dans deux zones incitatives du gouvernement du district : le crédit d'impôt pour les nouveaux marchés et la zone d'opportunités qualifiées.
D'autres utilisations telles que l'entreposage en libre-service, l'entreposage ou une école nécessiteraient un changement de zonage.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'ancienne école Shadeland est un bâtiment extérieur de deux étages en brique et calcaire avec un gymnase attenant situé près du centre-ville au 1525 W 14th Street à Anderson, dans l'Indiana. Cette propriété est actuellement zonée R3, permettant jusqu'à 25 appartements. L'établissement comprend actuellement 18 salles de classe et un gymnase complet. Il dispose d'un grand parking et se trouve à quelques minutes en voiture ou à pied de tout ce qui se trouve dans le centre-ville d'Anderson : magasins, restaurants, bureaux, etc. Il existe plusieurs employeurs dans la région, notamment le Community Hospital Anderson, St. Vincent Health, Nestlé USA, le centre technique Borg Warner Indiana et Harrah's Hoosier Park Racing. Le 1525 W 14th Street serait idéal pour les logements pour travailleurs, les appartements ou les résidences pour personnes âgées. D'autres utilisations, telles que l'entreposage en libre-service, l'entreposage ou une école, nécessiteraient un changement de zonage.
Le 1525 W 14th Street se trouve à 2,4 km du centre-ville d'Anderson. L'ancienne école Shadeland se trouve à proximité du musée d'art Anderson, du théâtre Paramount et de magnifiques parcs pour les activités de loisirs. L'université Anderson se trouve à seulement 2,4 miles (sept minutes en voiture).

Shadeland_School_Apartments_-_Sale_Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	439 650 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	17 586 €	Surface du lot	0,8 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface de l’immeuble	3 437 m²
Taux de capitalisation	10 %	Nb d’étages	2
Condition de vente	Projet de requalification	Année de construction/rénovation	1923/2020
Nb de lots	25	Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Appartement	Zonage	R3 - Residential

Prix	439 650 €
Prix par lot	17 586 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	10 %
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	25
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,8 ha
Surface de l’immeuble	3 437 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1923/2020
Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R3 - Residential