Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

1525 W Homer St

Bureau 2 323 m² 80 % Loué À vendre Chicago, IL 60642

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE, en tant qu'agent exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 1525 West Homer Street (« la propriété »), un immeuble de bureaux flex/loft de 25 000 pieds carrés situé dans le quartier convoité de Lincoln Park/Bucktown.
Bien que la propriété soit dotée de deux étages complets de valeur ajoutée, la propriété est occupée à 76,9 % avec des loyers abordables, ce qui permet de fidéliser et d'attirer facilement des locataires. Situé à proximité du très attendu développement Lincoln Yards, il y a 11 places de stationnement adjacentes à la propriété, ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue.
Située dans une zone en pleine croissance où la demande de solutions de bureaux flexibles augmente, cette propriété représente également une opportunité unique pour un investisseur propriétaire/utilisateur de sécuriser un actif sur un marché florissant. Bénéficiant d'un emplacement idéal pour les navetteurs de tous types, l'établissement se trouve à proximité des principales intersections de l'avenue Elston, de l'avenue Armitage, de l'avenue Ashland, de la station de métro Clybourn et de l'autoroute I-90.
Un locataire vient de renouveler son contrat pour 3 années supplémentaires, démontrant ainsi son engagement envers le bâtiment et la région, et la propriété est en pourparlers avec de nouveaux locataires pour occuper un espace au 3e étage. Un locataire du rez-de-chaussée discute actuellement de l'agrandissement du 3e étage également. Une dynamique très positive pour le bâtiment !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 323 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2014
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
790 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,30
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
PMD2, Chicago

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e Ét.-bureau 300
  • 93 – 462 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Étage complet avec beaucoup de lumière naturelle. Se divisera en 3 espaces de 1500 à 2200 pieds carrés

  • 4e Ét.-bureau 400
  • 139 – 455 m²
  • Bureau
  • -
  • 60 jours

Dernier étage complet avec beaucoup de fenêtres. Ce serait une excellente thérapie ou un cabinet de conseil ou un bureau.

Espace Surface Type de bien État Disponible
3e Ét.-bureau 300 93 – 462 m² Bureau - Maintenant
4e Ét.-bureau 400 139 – 455 m² Bureau - 60 jours

3e Ét.-bureau 300

Surface
93 – 462 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 400

Surface
139 – 455 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
60 jours

3e Ét.-bureau 300

Surface 93 – 462 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Étage complet avec beaucoup de lumière naturelle. Se divisera en 3 espaces de 1500 à 2200 pieds carrés

4e Ét.-bureau 400

Surface 139 – 455 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible 60 jours

Dernier étage complet avec beaucoup de fenêtres. Ce serait une excellente thérapie ou un cabinet de conseil ou un bureau.

Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-32-119-012-0000
Évaluation du terrain
74 389 €
Évaluation des aménagements
524 185 €
Évaluation totale
598 574 €
  • ID de l’annonce: 33524520

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1525 W Homer St, Chicago, IL 60642

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}