1525 W Homer St

CBRE, en tant qu'agent exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 1525 West Homer Street (« la propriété »), un immeuble de bureaux flex/loft de 25 000 pieds carrés situé dans le quartier convoité de Lincoln Park/Bucktown.
Bien que la propriété soit dotée de deux étages complets de valeur ajoutée, la propriété est occupée à 76,9 % avec des loyers abordables, ce qui permet de fidéliser et d'attirer facilement des locataires. Situé à proximité du très attendu développement Lincoln Yards, il y a 11 places de stationnement adjacentes à la propriété, ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue.
Située dans une zone en pleine croissance où la demande de solutions de bureaux flexibles augmente, cette propriété représente également une opportunité unique pour un investisseur propriétaire/utilisateur de sécuriser un actif sur un marché florissant. Bénéficiant d'un emplacement idéal pour les navetteurs de tous types, l'établissement se trouve à proximité des principales intersections de l'avenue Elston, de l'avenue Armitage, de l'avenue Ashland, de la station de métro Clybourn et de l'autoroute I-90.
Un locataire vient de renouveler son contrat pour 3 années supplémentaires, démontrant ainsi son engagement envers le bâtiment et la région, et la propriété est en pourparlers avec de nouveaux locataires pour occuper un espace au 3e étage. Un locataire du rez-de-chaussée discute actuellement de l'agrandissement du 3e étage également. Une dynamique très positive pour le bâtiment !