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1525 W Homer St
Bureau 2 323 m² 80 % Loué À vendre Chicago, IL 60642



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bien que la propriété soit dotée de deux étages complets de valeur ajoutée, la propriété est occupée à 76,9 % avec des loyers abordables, ce qui permet de fidéliser et d'attirer facilement des locataires. Situé à proximité du très attendu développement Lincoln Yards, il y a 11 places de stationnement adjacentes à la propriété, ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue.
Située dans une zone en pleine croissance où la demande de solutions de bureaux flexibles augmente, cette propriété représente également une opportunité unique pour un investisseur propriétaire/utilisateur de sécuriser un actif sur un marché florissant. Bénéficiant d'un emplacement idéal pour les navetteurs de tous types, l'établissement se trouve à proximité des principales intersections de l'avenue Elston, de l'avenue Armitage, de l'avenue Ashland, de la station de métro Clybourn et de l'autoroute I-90.
Un locataire vient de renouveler son contrat pour 3 années supplémentaires, démontrant ainsi son engagement envers le bâtiment et la région, et la propriété est en pourparlers avec de nouveaux locataires pour occuper un espace au 3e étage. Un locataire du rez-de-chaussée discute actuellement de l'agrandissement du 3e étage également. Une dynamique très positive pour le bâtiment !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Étage complet avec beaucoup de lumière naturelle. Se divisera en 3 espaces de 1500 à 2200 pieds carrés
Dernier étage complet avec beaucoup de fenêtres. Ce serait une excellente thérapie ou un cabinet de conseil ou un bureau.
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
3e Ét.-bureau 300 | 93 – 462 m² | Bureau | - | Maintenant |
4e Ét.-bureau 400 | 139 – 455 m² | Bureau | - | 60 jours |
3e Ét.-bureau 300
Surface |
93 – 462 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
Surface |
139 – 455 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
60 jours |
3e Ét.-bureau 300
Surface | 93 – 462 m² |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Étage complet avec beaucoup de lumière naturelle. Se divisera en 3 espaces de 1500 à 2200 pieds carrés
4e Ét.-bureau 400
Surface | 139 – 455 m² |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 60 jours |
Dernier étage complet avec beaucoup de fenêtres. Ce serait une excellente thérapie ou un cabinet de conseil ou un bureau.
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 14-32-119-012-0000 | Évaluation des aménagements | 524 185 € |
Évaluation du terrain | 74 389 € | Évaluation totale | 598 574 € |
TAXES FONCIÈRES
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1525 W Homer St
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