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Regal Plaza 15250 S US 41/ Tamiami Trl
Local commercial 116 – 232 m² À louer Fort Myers, FL 33908
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur le très prisé South Tamiami Trail (US-41), ce centre offre une excellente combinaison de locataires au cœur d'une zone commerciale dense à revenu intermédiaire supérieur.
- A Tamiami Trail AADT : 71 000 CPD
- L'entrée et la sortie faciles aux feux de circulation et les loyers abordables font de cet endroit un endroit idéal pour votre entreprise.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 116 m² | 3 Ans | 227,42 € /m²/an 18,95 € /m²/mois 26 409 € /an 2 201 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 113 | 116 m² | Négociable | 227,42 € /m²/an 18,95 € /m²/mois 26 409 € /an 2 201 € /mois | Brut modifié |
15250 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 110
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
15250 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 113
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 15250 S US 41/ TAMIAMI TRL , FORT MYERS, FL 33908
| Espace total disponible | 232 m² | Façade | 64,92 m le Tamiami |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 015 m² |
| Stationnement | 98 Espaces | Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 98 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 64,92 m le Tamiami |
| Surface commerciale utile | 2 015 m² |
| Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur le très prisé South Tamiami Trail (US-41), ce centre offre une excellente combinaison de locataires au cœur d'une zone commerciale dense à revenu intermédiaire supérieur. L'entrée et la sortie faciles aux feux de circulation et les loyers abordables font de cet endroit un endroit idéal pour votre entreprise. Utilisation : Commercial/Vente au détail/Bureau
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Regal Plaza | 15250 S US 41/ Tamiami Trl
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