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15250 Whittier Blvd Local commercial 842 m² À louer Whittier, CA 90603
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur le boulevard Whittier avec 134 pieds de façade et une visibilité d'environ 40 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité pour le commerce de détail.
- À quelques minutes du centre-ville de Whittwood et entouré des meilleurs détaillants tels qu'Amazon Fresh, Trader Joe's et Target.
- Propriété indépendante NNN qui convient à la fois aux propriétaires/utilisateurs et aux investisseurs, offrant un potentiel de revenus et des options d'utilisation flexibles dans une ville florissante de Los Angeles.
- Avec 9 064 pieds carrés et une grande salle d'exposition ainsi que des espaces de rangement et de bureaux, la propriété est facilement divisible, offrant une flexibilité pour de multiples utilisations.
- Situé dans une zone à forte demande comptant environ 168 858 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu familial moyen de 100 000 dollars par an.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 842 m² | 5 Ans | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 207 219 € /an 17 268 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The subject property encompasses a freestanding building consisting of 9,064 square feet on Whittier Blvd in Whittier, CA. This property boasts a spacious showroom of approximately 7,000 square feet, complemented by an additional 2,000 square feet designated for storage and office space, which includes a dock-high loading door. The property also features a prominent monument sign, ensuring excellent visibility along the bustling Whittier Blvd. Conveniently situated just minutes from the Whittwood Shopping Center, this location offers easy access to both Los Angeles and Orange County.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Le boulevard Whittier compte 43 063 VPD.
- Bâtiment indépendant de 9 064 pieds carrés
- Bien positionné pour les détaillants, les soins de santé, etc.
- Rejoignez Amazon, Trader Joe's, Sprouts, Target, etc.
- Panneau monumental bien visible et excellente visibilité.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 842 m² | Surface commerciale utile | 842 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1959/2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 842 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 842 m² |
| Année de construction/rénovation | 1959/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 15250 Whittier Blvd, Whittier, CA 90603, cet établissement commercial indépendant s'étend sur 9 064 pieds carrés sur un terrain de 22 605 pieds carrés (0,52 acre), au prix de 3 700 000 dollars (408 $/pied carré). Construit en 1959 et classé WHC2*, l'établissement comprend une spacieuse salle d'exposition de 7 000 pieds carrés, 2 000 pieds carrés d'espace de rangement et de bureaux, ainsi qu'une porte de chargement à hauteur de quai. Avec 134 pieds de façade bien visible et une signalisation monumentale le long du boulevard Whittier, la propriété bénéficie d'une visibilité d'environ 40 000 véhicules par jour. Il est situé à quelques minutes du centre-ville de Whittwood, d'une superficie de 65 acres, et est entouré de grands détaillants tels qu'Amazon Fresh, Trader Joe's, Sprouts et Target. La région a une forte démographie, avec environ 168 858 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu familial moyen d'environ 100 000 dollars. Il s'agit d'une opportunité de choix pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur, qui peut potentiellement être subdivisée et idéale pour divers locataires commerciaux dans une zone commerciale florissante du comté de Los Angeles.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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15250 Whittier Blvd
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