The Kay House 1526 Haddonfield Berlin Rd Bureau 395 m² À vendre Cherry Hill, NJ 08003 659 474 € (1 671,42 €/m²)

Juste réduit ! Vendeur motivé ! Venez voir ce superbe immeuble de bureaux professionnel à vendre et vous voudrez soumettre votre offre ! Découvrez une opportunité incroyable de devenir propriétaire de cet immeuble de bureaux indépendant en brique magnifiquement rénové, anciennement connu sous le nom de The Kay House. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la très visible et très fréquentée route de Berlin, à seulement 400 mètres de la Route 295 (sortie 32), cet établissement est parfait pour les professionnels à la recherche d'un espace polyvalent et impressionnant. Que vous soyez un cabinet d'avocats, un architecte, un ingénieur, un conseiller financier, un bureau immobilier, un comptable ou tout autre professionnel, ce bâtiment offre tout ce dont vous avez besoin. Située sur un terrain double, la propriété comprend : plus de 11 bureaux spacieux, 3 salles de bains, une salle de conférence, une cuisine avec coin repas récemment rénovée avec un grand réfrigérateur, un lave-vaisselle et un four micro-ondes. Des espaces de détente, une grande terrasse et de nombreux rangements au sous-sol complet. Les rénovations commencées en 2019 et achevées en 2020 comprennent : l'aménagement paysager professionnel de l'ensemble de la propriété ; un système d'irrigation a été ajouté à la propriété ; la propriété a été repeinte avec 2 couches de peinture ; le remplacement de plus de 3 000 pieds carrés de parquet ; l'installation de caméras de surveillance intérieures et extérieures ; la salle des serveurs informatiques avec système CVC séparé (Mitsubishi Split Unit) ; le remplacement de tous les tubes fluorescents et l'installation d'un nouvel éclairage LED écoénergétique dans toute la maison ; le remplacement d'un radiateur, l'un des climatiseurs unités, et le chaud chauffe-eau. Parmi les autres points forts, citons une grande salle au rez-de-chaussée pouvant accueillir plusieurs bureaux, une nouvelle terrasse idéale pour les pauses en plein air ou les réunions de bureau, et un parking refermé de 19 places, dont une place pour personnes handicapées, et des pare-chocs en pierre ajoutés aux places de stationnement. L'intimité est renforcée dans toute la propriété grâce à l'ajout de 24 arbres récemment plantés, et un hangar de rangement est également inclus. Le charme du bâtiment est inégalé, avec une accueillante passerelle en brique récemment rénovée et de multiples entrées (y compris une belle entrée latérale en brique refaite). Vous pourriez lui redonner son zonage résidentiel d'origine et vous aurez une maison incroyable avec de nombreuses belles pièces et un grand nombre de chambres à coucher. Les 3 salles de bain peuvent être converties en salles de bain complètes si vous le souhaitez. Son emplacement est imbattable, à quelques minutes de tous les magasins du centre commercial Woodcrest, de Vito's Pizza et d'un accès pratique à la station PATCO Speedline vers Philadelphie. Autrefois utilisée comme maison unifamiliale, immeuble de bureaux avec appartement, et aujourd'hui espace de bureau professionnel, cette propriété est aussi flexible qu'élégante. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et faites de ce bâtiment extraordinaire le vôtre !