1526 Pacific St
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1526 Pacific St Immeuble residentiel 8 lots 1 646 446 € (205 806 €/Lot) Taux de capitalisation 8,97 % Brooklyn, NY 11213
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement idéale au cœur de Crown Heights au 1526 Pacific Street.
Idéal pour l'acheteur qui recherche le taux de capitalisation élevé et les avantages de la zone. Cet immeuble à loyer stabilisé est un immeuble de huit unités, mais il est actuellement confirmé qu'il s'agit d'un immeuble locatif de 10 unités. La superficie totale de la propriété est de 7 800 pieds carrés, sans aucun droit aérien ni aucune capacité de construction de ce type. À 1 795 000,00$, le prix actuel du pied carré est de 230$ ! Le montant net actuel de cette transaction est de 161 025,13$ avec un taux de capitalisation de 8,97 %. Différentes unités peuvent être livrées vacantes, ce qui permet à l'utilisateur final ou au développeur de jouer sur le long terme.
Le registre des loyers peut être fourni sur demande et les informations sur le bâtiment sont les suivantes :
Dimensions du bâtiment : 27 X 85
Dimensions du terrain : 27 X 101,17
Zonage : R6
Idéal pour l'acheteur qui recherche le taux de capitalisation élevé et les avantages de la zone. Cet immeuble à loyer stabilisé est un immeuble de huit unités, mais il est actuellement confirmé qu'il s'agit d'un immeuble locatif de 10 unités. La superficie totale de la propriété est de 7 800 pieds carrés, sans aucun droit aérien ni aucune capacité de construction de ce type. À 1 795 000,00$, le prix actuel du pied carré est de 230$ ! Le montant net actuel de cette transaction est de 161 025,13$ avec un taux de capitalisation de 8,97 %. Différentes unités peuvent être livrées vacantes, ce qui permet à l'utilisateur final ou au développeur de jouer sur le long terme.
Le registre des loyers peut être fourni sur demande et les informations sur le bâtiment sont les suivantes :
Dimensions du bâtiment : 27 X 85
Dimensions du terrain : 27 X 101,17
Zonage : R6
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 646 446 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 205 806 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 8,97 % | Surface de l’immeuble | 725 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1931 |
| Prix | 1 646 446 € |
| Prix par lot | 205 806 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,97 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 725 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1931 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 3+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01210-0038 | Évaluation des aménagements | 569 193 € |
| Évaluation du terrain | 10 319 € | Évaluation totale | 579 512 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01210-0038
Évaluation du terrain
10 319 €
Évaluation des aménagements
569 193 €
Évaluation totale
579 512 €
ZONAGE
| Code de zonage | R6 (R6 zoning districts are widely mapped in built-up, medium-density areas in Brooklyn, Queens and the Bronx.) |
| R6 (R6 zoning districts are widely mapped in built-up, medium-density areas in Brooklyn, Queens and the Bronx.) |
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