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1529 Eglinton Ave W 1527 Eglinton Av W Local commercial 183 m² À louer Toronto, ON M6E 2G7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Boutique de pneus vintage
- Nombreuses places de stationnement dans les environs
- Situé dans le corridor Eglinton West Crosstown en pleine transformation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 183 m² | 10 Ans | 307,71 € /m²/an 25,64 € /m²/mois 56 346 € /an 4 695 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This vintage tire shop does a brisk business in the rapidly transforming Eglinton West Crosstown corridor. The site is a 200 metre walk to the Oakwood Crosstown station and the new Empire Midtown condo building. Many property owners in the area have future plans to develop multifamily buildings which will further progress the densification of this area, and the transformation of the neighbourhood. This is a cultural village with vibrant Caribbean roots. Next door is a Green P parking lot and the site of the Afro Caribbean Farmer’s Market in the summer. The proximity of the Green P lot provides convenience for vehicle oriented customers while the new transit system will provide ease of mobility to customers and staff. This building is old, but this location is prime and the Landlord is looking for a tenant with vision to renovate and operate professionally and successfully. This is an excellent location for a quick serve restaurant due to the presence of both parking and pedestrians, the traffic drivers nearby and the upcoming development in the area. Some national brands are present and many more are seeking site opportunities; this is an excellent site to put a foothold in this market
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- 200 mètres à pied de la gare d'Oakwood Crosstown
- Situé dans la zone en développement environnante
- Boutique de pneus vintage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 183 m² | Surface commerciale utile | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Espace total disponible | 183 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 269 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
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1529 Eglinton Ave W | 1527 Eglinton Av W
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