1527 Federal St Immeuble residentiel 7 lots 646 285 € (92 326 €/Lot) Taux de capitalisation 9,11 % Pittsburgh, PA 15212

Ben & Company est heureuse de partager le 1527-1529 Federal Street. Il s'agit d'une excellente occasion pour les investisseurs de devenir propriétaires d'un immeuble entièrement loué avec un taux de capitalisation élevé tout en bénéficiant de flux de trésorerie dans le futur site de la guerre du Mexique ! Un fort potentiel de hausse des loyers pour les unités commerciales et résidentielles. L'actif est un bâtiment à usage mixte qui comprend 4 unités résidentielles et 3 unités commerciales ; 1 bureau et 2 magasins de détail ; une devanture est occupée par Richmond Bike Shop et le deuxième espace est occupé par Giordani heating and cooling Inc. (locataires à long terme). Les unités résidentielles comprennent deux appartements de 2 chambres et deux appartements d'une chambre, des appartements-entrepôts de style loft magnifiquement rénovés offrant de grands aménagements, une belle luminosité et une vue, du parquet, des briques apparentes, de hauts plafonds, des portes-fenêtres, du chauffage et de la climatisation centraux et des W/D dans l'unité. Il s'agit d'une excellente occasion d'investir dans un immeuble boutique stabilisé et de haute qualité au charme historique, dans un excellent emplacement du centre-nord. Profitez de solides flux de trésorerie existants, Airbnb ou occupation par le propriétaire.
L'établissement est situé dans le quartier des rues de la guerre mexicaine, dans le Central Northside. À quelques pas de la bibliothèque Carnegie, de l'AGH, du parc PNC et des parcs locaux, de Heinz Field et de la vie nocturne de Western Avenue.