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1528 N Vermont Ave Local commercial 112 – 239 m² À louer Los Angeles, CA 90027
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent espace de restauration/vente au détail !
- Trafic et nombre de pieds élevés !
- Aménagement intérieur flexible !
- L'UNITÉ B dispose d'un réfrigérateur et d'un congélateur !
- Façade sur Vermont Ave !
- Corner signalé !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 112 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 50 985 € /an 4 249 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 127 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 57 485 € /an 4 790 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Located in the heart of Hollywood, this versatile commercial space at 1528 N Vermont Ave offers the perfect blend of convenience, visibility, and accessibility. With excellent street frontage on North Vermont Ave, this property is ideal for businesses looking to capitalize on high foot traffic and a bustling, urban environment. Key Features: Prime Hollywood Location: Situated in one of LA’s most vibrant neighborhoods, just a short distance from local attractions and entertainment hotspots. Excellent Accessibility: A short walk to the Vermont/Sunset Metro Station and nearby LA City College, providing easy access to public transportation for employees and customers alike. Convenient Freeway Access: Minutes away from major freeways, including CA-101, I-5, and CA-2, ensuring a quick commute. Ample Parking: Dedicated parking for staff and patrons, a rare find in this highly sought-after area. Flexible Interior Layout: The interior space is customizable and suitable for a variety of uses, whether you're opening a retail store, office, or studio. High Visibility & Foot Traffic: Benefit from consistent foot traffic and excellent visibility from both pedestrians and motorists on N Vermont Ave. Whether you’re a retail brand, a service provider, or a creative business, this space offers unmatched opportunity in a prime Hollywood location with all the amenities to support growth and success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Excellent espace de vente au détail et de restauration
- Angle signalisé - taux de trafic élevé
- Stationnement sur place
- Situé sur la ligne de bus
- Aménagement intérieur flexible
- Façade sur Vermont Ave !
1er étage, bureau C
Located in the heart of Hollywood, this versatile commercial space at 1528 N Vermont Ave offers the perfect blend of convenience, visibility, and accessibility. With excellent street frontage on N Vermont Ave, this property is ideal for businesses looking to capitalize on high foot traffic and a bustling, urban environment. Key Features: Prime Hollywood Location: Situated in one of LA’s most vibrant neighborhoods, just a short distance from local attractions and entertainment hotspots. Excellent Accessibility: A short walk to the Vermont/Sunset Metro Station and nearby LA City College, providing easy access to public transportation for employees and customers alike. Convenient Freeway Access: Minutes away from major freeways, including CA-101, I-5, and CA-2, ensuring a quick commute. Ample Parking: Dedicated parking for staff and patrons, a rare and in this highly sought-after area. Flexible Interior Layout: The interior space is customizable and suitable for a variety of uses, whether you're opening a retail store, office, or studio. High Visibility & Foot Traffic: Benefit from consistent foot traffic and excellent visibility from both pedestrians and motorists on N Vermont Ave. Whether you’re a retail brand, a service provider, or a creative business, this space offers unmatched opportunity in a prime Hollywood location with all the amenities to support growth and success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Façade sur Vermont Ave !
- Corner signalé !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 239 m² | Surface commerciale utile | 838 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 239 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 838 m² |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur d'Hollywood, cet établissement polyvalent l'espace commercial situé au 1528 N Vermont Ave offre mélange parfait de commodité, de visibilité et accessibilité. Avec une excellente façade sur la rue au nord Vermont Ave, cet établissement est idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'un trafic piétonnier élevé et d'un environnement urbain animé. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié à Hollywood : Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles quartiers animés, à une courte distance des locaux attractions et lieux de divertissement. Excellente accessibilité : à quelques pas du Station de métro Vermont/Sunset et ville de Los Angeles à proximité Université, offrant un accès facile aux transports en commun pour les employés comme pour les clients. Accès pratique à l'autoroute : à quelques minutes des principales les autoroutes, y compris les autoroutes CA-101, I-5 et CA-2, garantissant une trajet rapide. Grand parking : parking réservé au personnel et clients, une trouvaille rare dans ce quartier très prisé. Aménagement intérieur flexible : l'espace intérieur est personnalisable et convient à une variété d'utilisations, que vous soyez ouvrir un magasin de détail, un bureau ou un studio. Haute visibilité et circulation piétonnière : profitez d'une visibilité constante circulation piétonnière et excellente visibilité pour les deux piétons et les automobilistes sur N Vermont Ave. Que vous soyez une marque de vente au détail, un fournisseur de services ou entreprise créative, cet espace offre des opportunités inégalées dans un emplacement privilégié d'Hollywood avec tous les équipements pour soutenir la croissance et le succès.
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1528 N Vermont Ave
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