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1528 W Fullerton Ave Local commercial 389 m² Inoccupé À vendre Chicago, IL 60614 1 099 125 € (2 826,97 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Totally rehabbed in 2022
Turn-key ready for both commercial and residential use

Central HVAC and new 400 AMP, 3-phase power

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 4185 square-foot vintage building in Chicago's historic Lincoln Park is for sale for $1,285,000. Totally rehabbed in 2022, this building offers modern functionality with classic Chicago architecture. 2-stories with a basement and commercial garage on a 3125 square foot lot. Central HVAC and new 400 AMP, 3-phase power. Turn-key ready for both commercial and residential use.
The second floor is a 1,770 square foot, two-bedroom, two-bathroom apartment with an additional den.
The additional 1,770 square foot full, finished basement is clean, dry, well-lit, separately heated, has new electric, good clear height ceilings and separate front and rear access perfect for a work-space with a small office.
The 625 square foot commercial garage has 11' 3" clear-height ceilings, 10' h x 12' w overhead door with easy turn-in, a trench drain, separate 3-phase power and is fully air-conditioned.
Potential for four leasable units. Heavy foot and traffic counts offer high visibility for commercial user. Historically high demand for residential in this
area.

1528 W Fullerton brochure 4.7.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

389 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1890/2022

Prix

1 099 125 €

Prix par m²

2 826,97 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,37

Surface du lot

0,03 ha

Zonage

B3-2

Façade

27 m le Fullerton Ave

Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Carson Tire Svc
Enseigne
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Illinois Bienes Raices
Immobilier
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Noreen Heron & Associates
Services professionnels, scientifiques et techniques
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OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	FIN DU BAIL
Carson Tire Svc	Enseigne	-	-	-
Illinois Bienes Raices	Immobilier	-	-	-
Noreen Heron & Associates	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-