1529 38th St E
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1529 38th St E Immeuble residentiel 11 lots 955 603 € (86 873 €/Lot) Taux de capitalisation 7,35 % Minneapolis, MN 55407
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble multifamilial de 7 893 pieds carrés avec 11 unités
- Actuellement occupé à 100 %
- Plus de 200 000$ de récentes améliorations des immobilisations
- CM2 zoné pour un usage commercial/multifamilial
- Excellente opportunité d'investissement
- Nouveau toit, gouttières, soffites, descentes pluviales. Nouveau terrain de stationnement en béton, nouvelles vannes de chaudière/zone, nouvelles fenêtres et panneaux électriques dans toutes les unités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement avec flux de trésorerie à vendre à Minneapolis ! Cet immeuble de 11 appartements dispose d'une chambre et d'une salle de bains dans chaque logement. Ce bâtiment a été très bien entretenu et a fait l'objet de récentes améliorations d'équipement de plus de 200 000 dollars ! Chaque unité a été rénovée ainsi que tous les espaces communs. Les récentes améliorations apportées au bâtiment comprennent un terrain de stationnement en béton, une chaudière à haut rendement et des vannes de zone, un toit, des gouttières, des soffites, des descentes pluviales, des fenêtres, de nouveaux panneaux électriques dans chaque unité et des compteurs électriques séparés. Idéalement situé à proximité des restaurants, des autoroutes, des transports en commun, des magasins, des parcs et plus encore. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une propriété multifamiliale de qualité !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 955 603 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 86 873 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 841 m² |
| Taux de capitalisation | 7,35 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | CM - CM2 |
| Prix | 955 603 € |
| Prix par lot | 86 873 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 841 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | CM - CM2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Salle à manger
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | 933,88 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-028-24-11-0076 | Évaluation des aménagements | 762 832 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 103 292 € (2023) | Évaluation totale | 866 124 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-028-24-11-0076
Évaluation du terrain
103 292 € (2023)
Évaluation des aménagements
762 832 € (2023)
Évaluation totale
866 124 € (2023)
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