1529 Hempstead Tpke Local commercial 966 m² À vendre Elmont, NY 11003 4 815 510 € (4 984,01 €/m²)

Située au 1529 Hempstead Turnpike, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité de choix aux investisseurs comme aux utilisateurs finaux. La propriété couvre une superficie totale de 8 800 pieds carrés et comprend deux vitrines de vente au détail, chacune d'une superficie de 800 pieds carrés, comprenant un sous-sol complet, idéal pour des besoins d'entreposage supplémentaires ou d'agrandissement. Bénéficiant de 24 places de parking sur place, l'établissement garantit la commodité des clients et des employés. Il est équipé de la climatisation centrale et d'un chauffage par plinthes au gaz, garantissant un confort tout au long de l'année. La propriété est raccordée au réseau d'égouts et le bâtiment principal de 7 200 pieds carrés est construit sur une fondation en dalle solide, assurant durabilité et stabilité. L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est le système de support de poutres en acier, qui offre une flexibilité dans la configuration de l'espace. Que vous souhaitiez diviser la zone pour plusieurs locataires ou la reconfigurer en fonction des besoins de votre entreprise, l'intégrité structurelle permet diverses options. L'emplacement est très avantageux, à proximité d'importants centres de transport. L'UBS Arena et la gare UBS LIRR récemment aménagées renforcent l'attrait de l'établissement, offrant un accès facile aux navetteurs et une circulation piétonnière accrue. Ce secteur dynamique est voué à la croissance, ce qui en fait une opportunité d'investissement stratégique. Ne manquez pas cette propriété commerciale polyvalente et bien située.