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153 Chambers St
Local commercial 149 m² À louer New York, NY 10007
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente opportunité de signalisation en dehors du quartier emblématique.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau Ground | 149 m² | 4,27 m | Négociable | 1 487 € /m²/an 123,95 € /m²/mois 221 100 € /an 18 425 € /mois | À déterminer |
RDC, bureau Ground
**Opportunité de louer ou d'acquérir sur l'un des corridors les plus fréquentés de Tribeca !** Condominium en rez-de-chaussée et sous-sol à vendre. Disponible à la location pour 20 000 $/mois ou à l'achat pour 2 150 000 $. Situé à la base d'un immeuble loft mixte de 5 unités. Le rez-de-chaussée offre de hauts plafonds (environ 4,2 m de dalle à dalle), climatisation centrale (C/A/C). Excellente opportunité de signalétique à l'extérieur du quartier classé. Emplacement très visible sur l'une des meilleures artères de Tribeca. À proximité du lycée Stuyvesant et du Borough of Manhattan Community College. Plus de 12 500 passagers en moyenne par jour en semaine (2023) à la station Chambers des lignes 1/9, selon les données de la MTA, soit une augmentation d'environ 117 % d'une année sur l'autre. Utilisé récemment comme clinique temporaire, l'espace a auparavant servi de restaurant rapide pour une grande chaîne nationale. Certificat d'occupation pour le groupe d'utilisation 6, établissement de restauration et de boissons. Piège à graisse et plomberie étendue en place. Ligne de gaz de 2,5 cm pour les locaux en place (actuellement inactive). La ventilation devrait être équipée d'un précipitateur ou dirigée vers la rue.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 4,27 m
- Sous-sol
- Plus un sous-sol contigu d'environ 1 355 pieds carrés.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Liberty Franchise Corp
- Administration publique
- 1
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- Subway
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Liberty Franchise Corp | Administration publique | 1 | - |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 153 CHAMBERS ST , NEW YORK, NY 10007
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 728 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 728 m² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement très visible sur l'une des meilleures artères de Tribeca. Près de Stuyvesant HS et du Borough of Manhattan Community College. Le rez-de-chaussée présente de hauts plafonds, C/A/C.
- Accès 24 h/24
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153 Chambers St
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