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153 N Cypress St Local commercial 364 m² À vendre Orange, CA 92866 3 201 168 € (8 790,07 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au cœur du centre-ville d'Orange Plaza, composé de 3 lots d'une superficie totale de 21 780 pieds carrés
- Idéal pour le réaménagement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Exploitez tout le potentiel de Historic Orange. **
Il s'agit d'une opportunité rare et exceptionnelle d'acquérir trois parcelles adjacentes au cœur du quartier historique animé du centre-ville d'Orange. Cet emplacement de choix offre un potentiel sans précédent pour les développeurs et les investisseurs visionnaires.
**Idéal pour un établissement de destination :**
* Imaginez un pub prospère ou un restaurant haut de gamme, en profitant de la forte circulation piétonnière et de l'ambiance charmante de ce quartier prisé.
* Tirez parti du caractère historique unique du lieu pour créer une destination vraiment distinctive.
**Zonage polyvalent pour le développement multifamilial :**
* Tirez parti du zonage flexible, qui permet également le développement de logements multifamiliaux.
* Répondre à la demande croissante d'options résidentielles haut de gamme dans cette communauté très prisée.
**Lieu, emplacement, emplacement : **
* Situé au cœur du centre-ville d'Orange, entouré d'entreprises florissantes, de boutiques et de lieux de divertissement.
* Profitez de la démographie aisée de la région, avec un prix de vente moyen des maisons supérieur à 1,5 million de dollars.
* Garantissez votre investissement dans une ville qui a fait ses preuves en matière de croissance et de prospérité.
**Il s'agit d'une occasion unique de façonner l'avenir du centre-ville d'Orange. **
**Ne manquez pas cette opportunité de développement extraordinaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.** 714-457-1338
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
41 727 €
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114,58 €
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 41 727 € |
| Annuel par m² | 114,58 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Blake & Nation Paint & Bodyshop
- Services
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- Services
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Fix Auto a été créé sur la base d'une idée très simple : répondre aux besoins d'une industrie fragmentée, car les ateliers de carrosserie ont besoin de communiquer. Tout d'abord, ils doivent communiquer avec les consommateurs pour renforcer la confiance. Communiquez ensuite avec les assureurs pour créer des liens commerciaux durables. Enfin, communiquez entre eux pour optimiser leurs procédures. C'est la clé du succès de Fix Auto : comprendre ces besoins et y répondre.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Blake & Nation Paint & Bodyshop | Services | - | - | - | ||
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Services | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 89 348 € | |
| Évaluation du terrain | 307 559 € | Évaluation totale | 396 907 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
GM Real Estate
153 N Cypress St
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