1530-1540 Tramway Blvd NE
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1530-1540 Tramway Blvd NE Local commercial 1 301 m² 100 % Loué À vendre Albuquerque, NM 87112 1 816 418 € (1 396,45 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial de quartier entièrement loué avec de nouveaux baux à long terme
- Loyers remplaçables et prix inférieurs au coût de remplacement
- Ancré par CVS et Walgreens et adossé aux magnifiques montagnes de Sandia
- Des locataires à l'abri de la récession grâce à Snap Fitness, à la physiothérapie équilibrée et au toilettage pour chiens Waggin' Tails
- Excellente démographie dans les environs immédiats : plus de 17 000 habitants et un revenu moyen de 73 000$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Skyview Center est un centre commercial de quartier ancré au CVS situé à l'intersection du tramway et de l'Indian School. Skyview fait partie intégrante du quartier de Monte Largo Hills depuis 1987 et continue d'offrir des services de fitness, de pharmacie, de toilettage pour chiens, d'espaces événementiels et plus encore à la même communauté aujourd'hui. Avec un tout nouveau bail de 10 ans pour Snap Fitness, un nouveau bail de 5 ans pour Balanced Physical Therapy et un renouvellement de 5 ans pour Waggin' Tails Dog Grooming, cette propriété est prête à accueillir un nouveau propriétaire qui bénéficiera d'un flux de trésorerie constant pour les années à venir. Le Skyview est situé sur un magnifique campus verdoyant et offre une vue sur les montagnes de Sandia en toile de fond. Le Skyview Center est un condominium et ne comprend pas le View Event Center dans le cadre de la vente.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 816 418 €
Prix par m²
1 396,45 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
136 231 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,94 ha
Zonage
MX-M - MX-M
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 of 1
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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
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Présenté par
1530-1540 Tramway Blvd NE
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