1530 Kenforest Dr
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1530 Kenforest Dr Local commercial 1 368 m² 81 % Loué À vendre Missouri City, TX 77489 2 532 384 € (1 851,79 €/m²) Taux de capitalisation 6,04 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Financement du vendeur avec un acompte de 30 %, taux bas
- Taux d'occupation élevé, locataires stables et de longue durée
- Près de Sugar Land, Pearland
- Haute visibilité depuis l'autoroute du Texas, signalisation sur pylône disponible
- De nombreuses nouvelles constructions aux alentours : campus du HCC, Discount Tire, quartiers résidentiels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NE MANQUEZ PAS : LE FINANCEMENT DES VENDEURS EST DISPONIBLE ! ! !
Premier Strip Center de Missouri City - 2,88 millions de dollars
Découvrez une opportunité d'investissement remarquable avec ce centre de strip-tease de premier plan, une découverte rare dans le quartier animé de Missouri City. Au prix de 2,88 millions de dollars et offrant des options de financement intéressantes pour les vendeurs, notamment un faible taux d'intérêt et un acompte de plus de 30 %, cette propriété est bien positionnée pour des rendements et une croissance solides.
Caractéristiques de la propriété :
- Espace généreux : S'étendant sur 14 720 pieds carrés, ce bâtiment bien entretenu, construit en 1980, offre suffisamment d'espace et de flexibilité pour diverses entreprises.
- Taux d'occupation élevé : Comprenant 10 unités occupées à 90 %, ce centre bénéficie d'une base de locataires stable, avec de nombreux locataires de longue date établis depuis des années.
- Emplacement privilégié : Idéalement situé avec une visibilité depuis Texas Pkwy, ce centre de strip-tease bénéficie de sa proximité avec de nouveaux développements, notamment le campus du HCC, Discount Tire et des quartiers résidentiels en pleine expansion. L'emplacement bénéficie également de liens étroits avec les principaux entrepôts industriels.
- Accessibilité stratégique : Située à seulement 15 minutes de Sugar Land et de Pearland, la propriété est parfaitement positionnée pour servir une large clientèle et tirer parti de la croissance régionale.
- Solides finances : 173 000 dollars NOI actuels, cet investissement promet un solide potentiel de revenus et un solide retour sur investissement. Il y a place à l'augmentation.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre de strip-tease de premier ordre dans un quartier en plein essor. Veuillez contacter trinh@trinhbroker.com ou appeler le 832-356-TRIN pour planifier une visite et découvrir comment cette propriété peut améliorer votre portefeuille d'investissement !
Veuillez noter que nous demandons aux acheteurs de remplir un NDA avant de pouvoir partager plus d'informations.
Copiez et collez ce lien dans votre navigateur pour signer un NDA : https://form.jotform.com/242315489562058
Premier Strip Center de Missouri City - 2,88 millions de dollars
Découvrez une opportunité d'investissement remarquable avec ce centre de strip-tease de premier plan, une découverte rare dans le quartier animé de Missouri City. Au prix de 2,88 millions de dollars et offrant des options de financement intéressantes pour les vendeurs, notamment un faible taux d'intérêt et un acompte de plus de 30 %, cette propriété est bien positionnée pour des rendements et une croissance solides.
Caractéristiques de la propriété :
- Espace généreux : S'étendant sur 14 720 pieds carrés, ce bâtiment bien entretenu, construit en 1980, offre suffisamment d'espace et de flexibilité pour diverses entreprises.
- Taux d'occupation élevé : Comprenant 10 unités occupées à 90 %, ce centre bénéficie d'une base de locataires stable, avec de nombreux locataires de longue date établis depuis des années.
- Emplacement privilégié : Idéalement situé avec une visibilité depuis Texas Pkwy, ce centre de strip-tease bénéficie de sa proximité avec de nouveaux développements, notamment le campus du HCC, Discount Tire et des quartiers résidentiels en pleine expansion. L'emplacement bénéficie également de liens étroits avec les principaux entrepôts industriels.
- Accessibilité stratégique : Située à seulement 15 minutes de Sugar Land et de Pearland, la propriété est parfaitement positionnée pour servir une large clientèle et tirer parti de la croissance régionale.
- Solides finances : 173 000 dollars NOI actuels, cet investissement promet un solide potentiel de revenus et un solide retour sur investissement. Il y a place à l'augmentation.
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Veuillez noter que nous demandons aux acheteurs de remplir un NDA avant de pouvoir partager plus d'informations.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 368 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 532 384 €
Prix par m²
1 851,79 €
Taux de capitalisation
6,04 %
RNE
152 829 €
Pourcentage loué
81 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
62 Espaces (45,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Bail brut modifié de 1 550 dollars par mois. ce bâtiment bien entretenu, construit en 1980, offre suffisamment d'espace et de flexibilité pour de nombreuses entreprises.
$1,275/mo gross. Landlord can offer some free rent, negotiable. Used to be a hair salon.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 139 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1er étage | 125 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 125 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Bail brut modifié de 1 550 dollars par mois. ce bâtiment bien entretenu, construit en 1980, offre suffisamment d'espace et de flexibilité pour de nombreuses entreprises.
1er étage
| Surface | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
$1,275/mo gross. Landlord can offer some free rent, negotiable. Used to be a hair salon.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0264-00-000-0116-907 | Évaluation des aménagements | 979 282 € |
| Évaluation du terrain | 102 586 € | Évaluation totale | 1 081 868 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0264-00-000-0116-907
Évaluation du terrain
102 586 €
Évaluation des aménagements
979 282 €
Évaluation totale
1 081 868 €
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