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Pawling Flex Office 2 3.5 Acres Build to Suit 1530 Pawling Dr Local d’activités 232 – 3 716 m² À louer Horizon City, TX 79928
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Introducing a premier flex office/warehouse facility located at 1560 Pawling in Horizon City, TX. Boasting contemporary architecture and thoughtfully designed desert landscaping, this property stands out with its modern aesthetic and functional design. The primary structure spans 40,000 square feet with a minimum ceiling height of 13 feet, offering ample vertical space for various operational needs. Divided into 2000 square foot units, these spaces can be seamlessly combined to accommodate diverse business requirements, scaling up to the entire 40,000 square feet as needed. Each unit is equipped with high bay LED lighting, tall roll-up doors, industrial 3-phase power, and state-of-the-art Carrier 7.5-ton HVAC units, ensuring optimal comfort and functionality. Additionally, the integrated insulation on the brand new 35-year warranty TPO roof enhances energy efficiency and climate control. Conveniently located with swift access to public transportation, the property provides ease of connectivity for both employees and clients. Ample parking is available on-site and on the street, facilitating smooth operations and visitor accessibility. Surrounded by a vibrant commercial landscape, notable retailers and dining establishments within a quarter-mile radius include Walmart Supercenter, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Big Lots, PetSmart, Ulta Beauty, GameStop, Marshalls, Sally Beauty, Famous Footwear, Subway, Starbucks, Chick-fil-A, and Verizon Wireless. This flex office/warehouse space offers an exceptional opportunity for businesses seeking a dynamic and accessible location combined with modern amenities and versatile configurations to support their operational needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1 | 232 – 3 716 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 562 752 € /an 46 896 € /mois | Local d’activités | Espace brut | 01/12/2026 |
1er étage – 1
| Surface |
| 232 – 3 716 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 562 752 € /an 46 896 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage – 1
| Surface | 232 – 3 716 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,44 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2026 |
Introducing a premier flex office/warehouse facility located at 1560 Pawling in Horizon City, TX. Boasting contemporary architecture and thoughtfully designed desert landscaping, this property stands out with its modern aesthetic and functional design. The primary structure spans 40,000 square feet with a minimum ceiling height of 13 feet, offering ample vertical space for various operational needs. Divided into 2000 square foot units, these spaces can be seamlessly combined to accommodate diverse business requirements, scaling up to the entire 40,000 square feet as needed. Each unit is equipped with high bay LED lighting, tall roll-up doors, industrial 3-phase power, and state-of-the-art Carrier 7.5-ton HVAC units, ensuring optimal comfort and functionality. Additionally, the integrated insulation on the brand new 35-year warranty TPO roof enhances energy efficiency and climate control. Conveniently located with swift access to public transportation, the property provides ease of connectivity for both employees and clients. Ample parking is available on-site and on the street, facilitating smooth operations and visitor accessibility. Surrounded by a vibrant commercial landscape, notable retailers and dining establishments within a quarter-mile radius include Walmart Supercenter, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Big Lots, PetSmart, Ulta Beauty, GameStop, Marshalls, Sally Beauty, Famous Footwear, Subway, Starbucks, Chick-fil-A, and Verizon Wireless. This flex office/warehouse space offers an exceptional opportunity for businesses seeking a dynamic and accessible location combined with modern amenities and versatile configurations to support their operational needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Opportunité de bureau/flexible située au 1560 Pawling à Horizon City, au Texas. Bénéficiant d'une architecture contemporaine et d'un aménagement paysager désertique soigneusement conçu, cette propriété se distingue par son esthétique moderne et son design fonctionnel. Nous pouvons construire pour répondre aux besoins de nos clients. La structure principale s'étend sur 40 000 pieds carrés avec une hauteur de plafond minimale de 13 pieds, offrant un espace vertical suffisant pour répondre à divers besoins opérationnels. Divisés en unités de 2 000 pieds carrés, ces espaces peuvent être combinés de manière fluide pour répondre à diverses exigences commerciales, pouvant atteindre la totalité des 40 000 pieds carrés selon les besoins. Chaque unité est équipée d'un éclairage LED surélevé, de grandes portes enroulables, d'une alimentation triphasée industrielle et d'unités CVC Carrier de 7,5 tonnes à la pointe de la technologie, garantissant un confort et une fonctionnalité optimaux. De plus, l'isolation intégrée du tout nouveau toit TPO avec garantie de 35 ans améliore l'efficacité énergétique et la climatisation. Idéalement situé avec un accès rapide aux transports en commun, l'établissement offre une connectivité facile à la fois pour les employés et les clients. Un grand parking est disponible sur place et dans la rue, ce qui facilite les opérations et facilite l'accessibilité des visiteurs. Entouré d'un paysage commercial dynamique, les principaux détaillants et restaurants situés dans un rayon de 400 mètres incluent Walmart Supercenter, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Big Lots, PetSmart, Ulta Beauty, GameStop, Marshalls, Sally Beauty, Famous Footwear, Subway, Starbucks, Chick-fil-A et Verizon Wireless. Cet espace de bureau flexible offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et accessible associé à des équipements modernes et à des configurations polyvalentes pour répondre à leurs besoins opérationnels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Pawling Flex Office 2 3.5 Acres Build to Suit | 1530 Pawling Dr
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