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The Alameda Live 1530 S Alameda St
Local commercial 79 – 532 m² À louer Los Angeles, CA 90021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction avec livraison de Vanilla Shell
- Intersection signalée, virage à gauche depuis la rue Alameda
- Pièges/intercepteurs à graisse communs de 8 à 1 000 gallons, conduites de gaz et accès à la salle à manger extérieure sur la terrasse pour tous les restaurants
- Accès facile à l'autoroute
- Un trafic impressionnant : rue Alameda : ± 51 153 CPD et sur l'autoroute de Santa Monica (10) : ± 281 000 CPD
- 200 ampères toutes unités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 14 | 93 m² | 5 Ans | 468,67 € /m²/an 39,06 € /m²/mois 43 541 € /an 3 628 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 16 | 79 m² | 5 Ans | 468,67 € /m²/an 39,06 € /m²/mois 37 228 € /an 3 102 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 18 | 79 m² | 5 Ans | 468,67 € /m²/an 39,06 € /m²/mois 37 010 € /an 3 084 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 19 | 125 m² | 5 Ans | 468,67 € /m²/an 39,06 € /m²/mois 58 781 € /an 4 898 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 8 | 156 m² | 5 Ans | 385,62 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 60 007 € /an 5 001 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit 14
ACCÈS AU BAC À GRAISSE ! Conduite de gaz 200 AMPÈRES Espace en ligne face à la rue Alameda, stationnement et sorties d'autoroute Livraison de coquilles à la vanille. Disponible dès maintenant !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Superbe vue sur les sorties et sorties de l'autoroute 10
1er étage, bureau Unit 16
ACCÈS AU BAC À GRAISSE ! Conduite de gaz 200 AMPÈRES Espace en ligne face à la rue Alameda, stationnement et sorties d'autoroute Livraison de coquilles à la vanille. Disponible dès maintenant !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Superbe vue sur les sorties et sorties de l'autoroute 10
1er étage, bureau Unit 18
ACCÈS AU BAC À GRAISSE ! Conduite de gaz 200 AMPÈRES Espace en ligne face à la rue Alameda, stationnement et sorties d'autoroute Livraison de coquilles à la vanille. Disponible dès maintenant !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Superbe vue sur les sorties et sorties de l'autoroute 10
- Superbe vue sur les sorties et sorties de l'autoroute 10
1er étage, bureau Unit 19
ACCÈS AU BAC À GRAISSE ! Conduite de gaz Vue de façade de la fenêtre à 180 degrés 400 ampères Espace en ligne face à la rue Alameda, stationnement et sorties d'autoroute Livraison de coquilles à la vanille. Disponible dès maintenant !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Superbe vue sur les sorties et sorties de l'autoroute 10
- Superbe vue sur les sorties et sorties de l'autoroute 10
1er étage, bureau Unit 8
Livraison de coquilles de vanille à l'unité 8.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Terrain de stationnement en ligne faisant face à l'espace
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Exotic Smoke Shop
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Exotic Smoke Shop | Enseigne | - | - |
| Jungle Boys | Enseigne | - | - |
| Makeup Artist | Services | - | - |
| OG Gifts 7 More | Enseigne | - | - |
| Personal Trainer | Santé et assistance sociale | - | - |
| T & O Fashion Clothing | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1530 S ALAMEDA ST , LOS ANGELES, CA 90021
| Espace total disponible | 532 m² | Surface commerciale utile | 2 561 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2022/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 532 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 561 m² |
| Année de construction/rénovation | 2022/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre Alameda Live est un nouveau projet de ± 27 571 magasins et restaurants du centre-ville sur un terrain de 62 486 pieds carrés avec des magasins disponibles de ± 690 pieds carrés à ± 8 055 pieds carrés avec un taux de location de 3,25$ à 4,50$ le pi2 par mois plus ± 0,65¢ le pied carré pour les charges nnn. L'établissement est situé juste au sud de l'autoroute Santa Monica (I10) et de la rue Alameda, avec des bretelles d'accès et de sortie faciles vers Alameda Street depuis l'autoroute 10. Alameda Street est l'une des principales artères desservant les zones commerciales et industrielles de Vernon au sud et les quartiers artistiques, de la mode, des produits, des fleurs et des jouets du centre-ville de Los Angeles au nord.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Alameda Live | 1530 S Alameda St
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