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15307 Fatima Dr. Industriel/Logistique 13 248 m² Immeuble 4 étoiles À louer Laredo, TX 78045
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 140 parkings pour camions
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Total Building SF: ±142,600 SF Total Land: ±12.99 AC Year Built: 2024 (under construction) Est. Completion October Loading: One hundred twenty (120) dock-high doors, Six (6) grade-level doors, 142,600 SF cross dock Truck Parks: 140 Zoning: M-1 Truck Court: 190’+ Building Depth: 163’ 6” Construction: Metal and tilt-wall Sprinklers: ESFR
- 6 Accès plain-pied
- INSTALLATION DE TRANSBORDEMENT DE ± 142 600 PIEDS CARRÉS
- 120 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 13 248 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 13 248 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 13 248 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Total Building SF: ±142,600 SF Total Land: ±12.99 AC Year Built: 2024 (under construction) Est. Completion October Loading: One hundred twenty (120) dock-high doors, Six (6) grade-level doors, 142,600 SF cross dock Truck Parks: 140 Zoning: M-1 Truck Court: 190’+ Building Depth: 163’ 6” Construction: Metal and tilt-wall Sprinklers: ESFR
- 6 Accès plain-pied
- 120 Quais de chargement
- INSTALLATION DE TRANSBORDEMENT DE ± 142 600 PIEDS CARRÉS
APERÇU DU BIEN
Emplacement stratégique : Situé à proximité de l'I-35 et à environ 16 km du World Trade Bridge, l'établissement bénéficie d'un accès aisé aux principales artères de transport. Son emplacement facilite les liaisons directes vers San Antonio (142 miles), ce qui en fait une destination idéale hub pour les réseaux de distribution régionaux. Demande croissante : alors que le port de Laredo gagne en importance en tant que l'un des principaux ports des États-Unis, malgré son statut de port intérieur, la demande d'espaces industriels n'a jamais été aussi élevée. Cette propriété, stratégiquement positionnée pour tirer parti des tendances du nearshoring, est prête à pour profiter pleinement de cette trajectoire ascendante. Infrastructure à l'épreuve du temps : La prochaine route Hachar-Reuthinger, qui reliera Mines Rd directement à l'I-35, renforce encore l'attrait de la propriété. Ce développement d'infrastructure promet une meilleure accessibilité, renforçant ainsi sa proposition de valeur pour les années à venir.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
15307 Fatima Dr.
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