1531 W Laurel Ave | Eunice, LA 70535
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1531 W Laurel Ave
Eunice, LA 70535
Best Western Eunice · Services hôteliers Bien À vendre
·
956 m²
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Despite absentee ownership, the hotel has consistently achieved strong gross-operating-profit (GOP) margins, averaging 46.1% over the past 3 years.
- Based on HVS’s pro-forma projections, rooms revenue in 2025 is expected to exceed $650,000 (rounded).
- The property is the only midscale branded hotel in Eunice, offering a unique opportunity for investor to capitalize on its strong market positioning.
- YTD May 2025 rooms revenue was up 32.9% over the same period in 2024, with the hotel’s TTM rooms revenue totaling approximately $622,000 (rounded).
- At the $1,750,000 pricing guidance, the deal underwrites to an attractive 2.8x rooms revenue multiplier (RRM) and 9.8% cap rate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Services hôteliers | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1995/2017 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,67 ha | Corridor | Extérieur |
| Surface de l’immeuble | 956 m² | ||
| Zonage | KR | ||
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,67 ha |
| Surface de l’immeuble | 956 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1995/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | KR |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Jacuzzi
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0601703900 | Évaluation des aménagements | 105 936 € |
| Évaluation du terrain | 24 654 € | Évaluation totale | 130 589 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0601703900
Évaluation du terrain
24 654 €
Évaluation des aménagements
105 936 €
Évaluation totale
130 589 €
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