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1532-1539 Kenforest Dr Local commercial 125 – 265 m² À louer Missouri City, TX 77489
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Taux de loyer inférieur au marché
- Signalisation sur pylône disponible, haute visibilité
- Emplacement de choix, nombreuses nouvelles constructions aux alentours
- Entouré de quartiers résidentiels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 117,36 € /m²/an 9,78 € /m²/mois 16 355 € /an 1 363 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1532-1540 Kenforest Dr - 1er étage
$1,550/ Month total including water and trash disposal. this well-maintained building, constructed in 1980, offers ample room and flexibility for a range of businesses.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- parking supplémentaire
- visibilité extrêmement élevée
1532-1540 Kenforest Dr - 1er étage
$1,275/mo gross. Landlord can offer some free rent, negotiable. Used to be a hair salon.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec notre espace commercial vacant de 2 000 pieds carrés à Missouri City, au Texas ! Caractéristiques principales : Allocation généreuse pour améliorations locatives Emplacement privilégié : Idéalement situé avec une visibilité depuis Texas Pkwy, ce centre de strip-tease bénéficie de sa proximité avec de nouveaux développements, notamment le campus HCC, Discount Tire et l'expansion résidentielle. Situé à seulement 15 minutes de Sugar Land et de Pearland, l'établissement est parfaitement positionné pour servir une large clientèle et tirer parti de la croissance régionale. Taux de loyer bas : 1550$ au total, système électrique, plomberie et climatisation existants Emplacement privilégié : Situé avec une excellente visibilité et un accès facile sur la très animée Texas Parkway, juste en face du nouveau campus du HCC Southwest. Trafic piétonnier élevé : profitez d'un flux constant de clients provenant d'entreprises établies à proximité, notamment une épicerie, un salon de manucure et un salon de coiffure. Proximité résidentielle : Situé à l'entrée d'une communauté résidentielle florissante et entouré de quartiers récemment développés. Signalisation sur pylône : une signalisation accrocheuse est disponible pour une exposition maximale. Options de location flexibles : recherche d'un locataire à long terme avec des conditions de location négociables. Opportunité parfaite pour un salon de thé, un magasin de beignets, un bureau, un fumoir, etc. Ne manquez pas cet espace fantastique : contactez-nous dès aujourd'hui à info@therealtytexas.com ou appelez le (832) -356-TRIN pour en savoir plus !
- Enseigne sur pylône
Présenté par
1532-1539 Kenforest Dr
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