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Reserve A 15325 Summit Park Dr
Local commercial 111 – 669 m² Immeuble 4 étoiles À louer Montgomery, TX 77356
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs quartiers résidentiels en cours de développement dans un rayon de 10 miles
- Superficie supplémentaire adjacente au parc disponible à l'achat et à l'aménagement sur l'artère principale
- Situé à environ trois kilomètres du célèbre lac Conroe et à 10 kilomètres du complexe Margaritaville récemment rénové
- Tous les services publics disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 111 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 22 110 € /an 1 842 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 111 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 22 110 € /an 1 842 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 111 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 22 110 € /an 1 842 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 111 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 22 110 € /an 1 842 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 111 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 22 110 € /an 1 842 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 111 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 24 321 € /an 2 027 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
SVN | Riverstone Commercial Real Estate a le plaisir de présenter cette opportunité extraordinaire de sécuriser un espace commercial de premier ordre au cœur du paysage florissant de la ville historique de Montgomery. Grâce à une intersection éclairée, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité accrues. Il reste encore 8 400 pieds carrés d'espace polyvalent et personnalisable disponible pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux (vente au détail, restauration, bureau, professionnel ou médical), dont l'ouverture est prévue pour le premier trimestre de 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 669 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 105
SVN | Riverstone Commercial Real Estate a le plaisir de présenter cette opportunité extraordinaire de sécuriser un espace commercial de premier ordre au cœur du paysage florissant de la ville historique de Montgomery. Grâce à une intersection éclairée, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité accrues. Il reste encore 8 400 pieds carrés d'espace polyvalent et personnalisable disponible pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux (vente au détail, restauration, bureau, professionnel ou médical), dont l'ouverture est prévue pour le premier trimestre de 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 669 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 106
SVN | Riverstone Commercial Real Estate a le plaisir de présenter cette opportunité extraordinaire de sécuriser un espace commercial de premier ordre au cœur du paysage florissant de la ville historique de Montgomery. Grâce à une intersection éclairée, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité accrues. Il reste encore 8 400 pieds carrés d'espace polyvalent et personnalisable disponible pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux (vente au détail, restauration, bureau, professionnel ou médical), dont l'ouverture est prévue pour le premier trimestre de 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 669 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 107
LandPark Commercial a le plaisir de présenter cette opportunité extraordinaire de sécuriser un espace commercial de premier ordre au cœur du paysage florissant de la ville historique de Montgomery. Grâce à une intersection éclairée, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité accrues. Il reste encore 8 400 pieds carrés d'espace polyvalent et personnalisable disponible pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux (vente au détail, restauration, bureau, professionnel ou médical), dont l'ouverture est prévue pour le premier trimestre de 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 669 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 108
SVN | Riverstone Commercial Real Estate a le plaisir de présenter cette opportunité extraordinaire de sécuriser un espace commercial de premier ordre au cœur du paysage florissant de la ville historique de Montgomery. Grâce à une intersection éclairée, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité accrues. Il reste encore 8 400 pieds carrés d'espace polyvalent et personnalisable disponible pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux (vente au détail, restauration, bureau, professionnel ou médical), dont l'ouverture est prévue pour le premier trimestre de 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 669 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 109
SVN | Riverstone Commercial Real Estate a le plaisir de présenter cette opportunité extraordinaire de sécuriser un espace commercial de premier ordre au cœur du paysage florissant de la ville historique de Montgomery. Grâce à une intersection éclairée, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité accrues. Il reste encore 8 400 pieds carrés d'espace polyvalent et personnalisable disponible pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux (vente au détail, restauration, bureau, professionnel ou médical), dont l'ouverture est prévue pour le premier trimestre de 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 669 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 15325 SUMMIT PARK DR , MONTGOMERY, TX 77356
| Espace total disponible | 669 m² | Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Ne cherchez pas plus loin que le 15325 Summit Park Drive. Cette spacieuse propriété commerciale offre un total de 10 800 pieds carrés, idéale pour développer votre entreprise ou démarrer une nouvelle entreprise. Doté d'un design moderne et élégant et baigné de lumière naturelle, cet espace de vente est idéal pour présenter vos produits et services. Il est situé à quelques minutes des principales autoroutes, ce qui le rend facilement accessible pour les clients locaux et extérieurs à la ville. À l'intérieur, vous trouverez suffisamment d'espace pour l'inventaire, les sièges, les caisses et plus encore. La propriété est bien entretenue et prête à emménager, ce qui vous permet de commencer à faire des affaires immédiatement. En plus d'un emplacement privilégié et d'un intérieur spacieux, cet établissement propose de nombreuses places de parking pour les employés et les clients. Que vous cherchiez à lancer un nouveau commerce de détail ou à développer un commerce existant, le 15325 Summit Park Drive a tout ce dont vous avez besoin pour réussir. Ne manquez pas votre chance de louer cet espace commercial exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une projection et commencer à réaliser vos rêves d'affaires !
Présenté par
Reserve A | 15325 Summit Park Dr
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