Grass Valley Mobile Home Village | 15329 Little Valley Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Grass Valley Mobile Home Village 15329 Little Valley Rd Immeuble residentiel 105 lots 9 118 438 € (86 842 €/Lot) Taux de capitalisation 5,67 % Grass Valley, CA 95949
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prise en charge du prêt - Prêt d'agence assumable de 4 681 000$, taux d'intérêt 4,11 %, échéance en 2035 (5 ans) I/O, 5 ans P/I).
- Loyers inférieurs à ceux du marché — Le loyer de l'espace de marché est de 1 036$, tandis que le loyer moyen du Grass Valley MHV passera à 906$ par mois en avril 2025
- Espaces - Tous les espaces peuvent accueillir une maison mobile, il y a actuellement 10 camping-cars occupant des espaces MH sur la propriété.
- Liquidités sur trésorerie (2025) — Rendement de trésorerie prévu de 7,04 % pour 2025.
- Services publics - Chaque locataire dispose de compteurs d'eau, d'électricité et de gaz.
- Emplacement : à 9 minutes du centre-ville de Grass Valley, à 12 minutes de Nevada City, à 1 heure de Sacramento et à 1,5 heure du lac Tahoe !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Grass Valley Mobile Home Village est une communauté de 17,95 acres pour tous les âges comprenant 105 sites, dont 104 sites de maisons mobiles et 1 maison unifamiliale. Avec un loyer moyen actuel de 833 dollars, bien en deçà de la moyenne du marché de 1 036 dollars, et des loyers moyens prévus de 906 dollars en avril 2025, offrant un fort potentiel de croissance locative. Situé à Grass Valley, en Californie, l'établissement se trouve à 9 minutes du centre-ville de Grass Valley, à 12 minutes de Nevada City, à 1 heure de Sacramento, à 1 heure et demie du lac Tahoe et à 2 heures de San Francisco. Les résidents bénéficient des commodités à proximité, notamment Target, Raley's, Starbucks, Petco et IHOP, ainsi que d'activités de loisirs comme la randonnée, le camping et le ski. Située dans la région historique de Gold Country en Californie, cette communauté stabilisée est soutenue par une économie locale vigoureuse. De grands employeurs tels que le Sierra Nevada Memorial Hospital et le Boreal Mountain Resort stimulent la demande de logements abordables. Le Grass Valley Mobile Home Village combine des loyers inférieurs à ceux du marché, un excellent emplacement et l'accès à des activités de plein air, ce qui en fait un investissement intéressant dans la région de la Sierra Nevada.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 118 438 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 86 842 € | Surface du lot | 7,26 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 645 m² |
| Taux de capitalisation | 5,67 % | Occupation moyenne | 93% |
| Nb de lots | 105 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Prix | 9 118 438 € |
| Prix par lot | 86 842 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,67 % |
| Nb de lots | 105 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 7,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 645 m² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Club-house
- Centre de fitness
- Piscine
- Property Manager sur place
1 of 1
ZONAGE
| Code de zonage | R2-MH |
| R2-MH |
1 de 31
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Avine Real Estate
Grass Valley Mobile Home Village | 15329 Little Valley Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.