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Barnsdall Square Shopping Plaza 1533-1625 N Vermont Ave
Local commercial 1 765 m² À louer Los Angeles, CA 90027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population diurne et nocturne élevée
- Situé à l'intersection balisée la plus fréquentée de Hollywood Blvd et de Vermont Avenue, avec un accès facile à la 101 Fwy
- Panneau de signalisation sur la propriété
- Trafic piétonnier élevé
- Beaucoup de places de stationnement
- Station de métro à un pâté de maisons avec deux arrêts de bus aux deux extrémités du centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1533 | 1 765 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1533-1543 N Vermont Ave - 1er étage – Bureau 1533
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fatburger
- Restauration rapide
- 226
- International
- Jons International Marketplace
- Supermarché
- 12
- Local
- Rite Aid Corporation
- Pharmacie
- 3 418
- National
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 3 295
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fatburger | Restauration rapide | 226 | International |
| Jons International Marketplace | Supermarché | 12 | Local |
| Rite Aid Corporation | Pharmacie | 3 418 | National |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 3 295 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1533-1625 N VERMONT AVE , LOS ANGELES, CA 90027
À PROPOS DU BIEN
Animé par Jons Fresh Marketplace, Rite-Aid, Fatburger, FatBurger et Sally Beauty Supply Centre commercial de quartier adjacent à Hollyhock House, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO dans le parc artistique historique de Barnsdall À côté de Los Feliz et du lac Silver Principales entreprises et détaillants de la région : Kaiser Permanente, Children's Hospital, Hollywood Presbyterian Medical Center, Vons, Bank of America, Wells Fargo, Chase, Starbucks, Coffee Bean & Tea Leaf, Wendy's, Goodwill et bien d'autres Los Angeles City College à proximité
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Barnsdall Square Shopping Plaza | 1533-1625 N Vermont Ave
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