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Austin Heights 1533 Austin Hwy
Local commercial 111 m² À louer San Antonio, TX 78218
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement à proximité des routes principales telles que Harry Wurzbach Rd et Austin Highway.
- Une forte mixité de locataires est déjà en place.
- Positionné en face de puissants détaillants tels que H-E-B, Walmart et Lowe's Home Improvement.
- Le grand espace permet d'accueillir un large éventail de locataires commerciaux potentiels.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 111 m² | 2-5 Ans | 228,07 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 25 426 € /an 2 119 € /mois | Triple net (NNN) |
1533 Austin Hwy - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À AUSTIN HEIGHTS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 5 019
- International
- Fantastic Sams
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 234
- International
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 6 055
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 059
- International
- Wing Zone
- Restauration rapide
- 150
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 5 019 | International |
| Fantastic Sams | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 234 | International |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 6 055 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 059 | International |
| Wing Zone | Restauration rapide | 150 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1533 AUSTIN HWY , SAN ANTONIO, TX 78218
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial communautaire situé à l'intersection de Harry Wurzbach Road et Austin Highway, dans le nord-est de San Antonio. Ce centre bénéficie d'un excellent accès et d'une exposition à une partie très fréquentée de l'autoroute Austin, en face de puissants détaillants tels que H-E-B, Walmart et Lowe's Home Improvement. Il est également bien placé pour desservir les communautés aisées de Terrell Hills, Alamo Heights et Terrell Heights.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Austin Heights | 1533 Austin Hwy
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