
Walgreens | 1533 E 67th St
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Walgreens 1533 E 67th St
Local commercial 1 331 m² À vendre Chicago, IL 60637 3 613 865 € (2 714,16 €/m²) Taux de capitalisation 9,25 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Structure de bail triple net : Profitez d'un bail NNN absolu qui élimine toutes les responsabilités du propriétaire.
- Sélection exclusive Walgreens : L'un des 10 seuls magasins Walgreens choisis pour proposer une gamme élargie de produits alimentaires, avec 750 articles supplémentaires.
- Volume de trafic élevé : Situé à l'intersection très fréquentée de la rue E 67th Street et de l'avenue S Stony Island, avec un flux quotidien de véhicules dépassant les 60 854.
- Soutien Corporatif Solide : Bail garanti par une garantie d'entreprise de Walgreens Co., qui bénéficie d'une notation S&P de « BBB ».
- Bâtiment Indépendant avec Drive-In : Comprend une structure classique autonome équipée d'une installation de drive-in.
- Principale région métropolitaine de Chicago : Située à Chicago, la troisième plus grande zone statistique métropolitaine des États-Unis, avec une population de plus de 8,9 millions d'habitants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier Responsable
Matthew M. Fitzgerald
Numéro de Licence : 478027547 (IL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End,
Bureau 1500, Nashville, TN 37203
Matthew M. Fitzgerald
Numéro de Licence : 478027547 (IL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End,
Bureau 1500, Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 331 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2020
Prix
3 613 865 €
Prix par m²
2 714,16 €
Taux de capitalisation
9,25 %
RNE
334 283 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
25 Espaces (18,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le E 67th St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 223 262 € | |
Évaluation du terrain | 72 280 € | Évaluation totale | 295 542 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
72 280 €
Évaluation des aménagements
223 262 €
Évaluation totale
295 542 €
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Walgreens | 1533 E 67th St
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