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Walgreens 1533 E 67th St

Local commercial 1 331 m² À vendre Chicago, IL 60637 3 613 865 € (2 714,16 €/m²) Taux de capitalisation 9,25 %

Pharmacies 1533 E 67th St, Chicago, IL 60637

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Structure de bail triple net : Profitez d'un bail NNN absolu qui élimine toutes les responsabilités du propriétaire.
  • Sélection exclusive Walgreens : L'un des 10 seuls magasins Walgreens choisis pour proposer une gamme élargie de produits alimentaires, avec 750 articles supplémentaires.
  • Volume de trafic élevé : Situé à l'intersection très fréquentée de la rue E 67th Street et de l'avenue S Stony Island, avec un flux quotidien de véhicules dépassant les 60 854.
  • Soutien Corporatif Solide : Bail garanti par une garantie d'entreprise de Walgreens Co., qui bénéficie d'une notation S&P de « BBB ».
  • Bâtiment Indépendant avec Drive-In : Comprend une structure classique autonome équipée d'une installation de drive-in.
  • Principale région métropolitaine de Chicago : Située à Chicago, la troisième plus grande zone statistique métropolitaine des États-Unis, avec une population de plus de 8,9 millions d'habitants.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier Responsable
Matthew M. Fitzgerald
Numéro de Licence : 478027547 (IL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End,
Bureau 1500, Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 331 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2020
Prix
3 613 865 €
Prix par m²
2 714,16 €
Taux de capitalisation
9,25 %
RNE
334 283 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial
Stationnement
25 Espaces (18,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le E 67th St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Service au volant

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
The YMCA
Starbucks
Bank of America
Harold's Chicken Shack
PNC Bank
StorageMart
Great Steak & Potato Company
Rent-a-center
Jewel-Osco

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 20-23-403-025-0000
  • 20-23-403-002-0000
 Évaluation des aménagements 223 262 €
Évaluation du terrain 72 280 € Évaluation totale 295 542 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 20-23-403-025-0000
  • 20-23-403-002-0000
Évaluation du terrain
72 280 €
Évaluation des aménagements
223 262 €
Évaluation totale
295 542 €
(305) 395-6972

CONTACTS

  • Daniel Gonzalez
    Daniel Gonzalez
  • Connor Knauer
    Connor Knauer

  • ID de l’annonce: 35178234

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1533 E 67th St, Chicago, IL 60637

Le Grand Crossing Local commercial Bien à 1533 E 67th St, Chicago, IL 60637 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Walgreens | 1533 E 67th St
(305) 395-6972 x

Walgreens | 1533 E 67th St

1/2

Daniel Gonzalez

(305) 395-6972

(305) 395-6972

Connor Knauer

(404) 400-2794

(404) 400-2794

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