Walgreens | 1533 E 67th St
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Walgreens 1533 E 67th St
Local commercial 1 331 m² À vendre Chicago, IL 60637 3 607 236 € (2 709,18 €/m²) Taux de capitalisation 9,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Structure de location triple nette : profitez d'un bail NNN absolu qui élimine toutes les responsabilités du propriétaire.
- Sélection exclusive Walgreens : l'une des 10 succursales Walgreens choisies pour proposer une sélection de plats élargie, comprenant 750 articles supplémentaires
- Volume de trafic élevé : Situé à l'intersection très fréquentée de la 67e rue E et de l'avenue S Stony Island, avec un nombre de véhicules dépassant les 60 854 par jour.
- Solide soutien de l'entreprise : bail garanti par une garantie d'entreprise de Walgreens Co., notée « BBB » par S&P.
- Bâtiment autonome avec service au volant : comprend une structure autoportante classique dotée d'une installation de service au volant.
- Principale MSA de Chicago : Située à Chicago, la troisième plus grande zone statistique métropolitaine du pays, avec une population de plus de 8,9 millions d'habitants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Matthew M. Fitzgerald
Numéro de licence 478027547 (IL)
(866) 889-0550
Services d'investissement immobilier Matthews
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
Matthew M. Fitzgerald
Numéro de licence 478027547 (IL)
(866) 889-0550
Services d'investissement immobilier Matthews
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 331 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2020
Prix
3 607 236 €
Prix par m²
2 709,18 €
Taux de capitalisation
9,25 %
RNE
333 669 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
25 Espaces (18,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le E 67th St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 223 262 € | |
| Évaluation du terrain | 72 280 € | Évaluation totale | 295 542 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
72 280 €
Évaluation des aménagements
223 262 €
Évaluation totale
295 542 €
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Walgreens | 1533 E 67th St
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